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Matajudaica, Katalonien
Großes Bauernhaus oder charmantes Hotel im Empordà
Preis
1.150.000 €
Dieses Juwel verdient sicherlich die Aufmerksamkeit all jener, die Exklusivität, Raum, Ruhe und die Möglichkeit suchen, ein einzigartiges Projekt zu verwirklichen. Um seine unglaublichen Möglichkeiten zu veranschaulichen, ist der Kauf mit einer Studie der städtebaulichen Möglichkeiten verbunden, die vom renommierten Architekturstudios Nordeste an der Costa Brava erstellt wurde. Zwei erste Möglichkeiten werden in Betracht gezogen: entweder die Schaffung von zwei großen Häusern mit Fitnessraum und Pool; oder ein fabelhaftes Boutique-Hotel mit 16 Zimmern. Seine beeindruckenden Ausmaße stechen ebenso hervor wie seine Fassade, die den Charme eines typischen katalanischen Bauernhauses mit seinen charakteristischen Bögen und einer großen Galerie im Obergeschoss widerspiegelt. Von hier aus kann man das ganze Jahr über spektakuläre Ausblicke genießen. Mit fast 1.400 Quadratmetern Baufläche behält die Immobilie ihre ursprüngliche Aufteilung bei und bietet die Möglichkeit, den Raum an zukünftige Bedürfnisse anzupassen. Die Renovierung ist eine echte weiße Leinwand, ideal, um dieses Bauernhaus zu einem neuen Maßstab der Exzellenz an der Costa Brava zu machen. Derzeit wurde nur ein kleiner Teil, in der Größe einer Wohnung, renoviert und ist mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet, um sofort bewohnbar zu sein. Diese kaum vergleichbaren Dimensionen bieten die Möglichkeit, von einem großen Landhaus zu träumen, das zum Treffpunkt und Vergnügungsort für große Familien wird, oder von einem renommierten Hotel für hedonistische Besucher, die authentische Erlebnisse genießen möchten. Es ist von einem großen begehbaren Gartenbereich umgeben, der die Möglichkeit bietet, einen großen Pool, Gemeinschaftsbereiche, Entspannungszonen… ein wahres Paradies inmitten des großen Empordà-Oas zu schaffen. Wenn Sie groß träumen, zögern Sie nicht, es zu besuchen. Es wird Ihre Erwartungen übertreffen.
Ihr:e Expert:in: Anna Puig
Engel & Völkers ID: W-02V6VU
Objektart
Landhaus/Finca
Zustand
Sanierungsbedürftig
Etage
2
Etagen-Anzahl
2
Gesamtfläche
1.400 m²
Wohnfläche
1.400 m²
Energieausweis vorhanden
In Bearbeitung
Es befindet sich in Matajudaica, einem kleinen bewohnten Kern, der zur Gemeinde Corçà gehört. Diskret, schlicht und elegant. Umgeben von der perfekten Geometrie der Felder, die es großzügig umgeben und das ganze Jahr über eine breite Farbpalette bietet. In dieser Umgebung können Sie die Ruhe und Anonymität genießen, die unabhängige Bauernhäuser bieten, aber mit der Ruhe und dem Komfort, in der Nähe von wenigen Nachbarn zu sein. Um seine Lage zu definieren, könnten wir sagen, dass es die Vorteile hat, nicht im Nirgendwo zu sein, aber ganz nah an allem. Umgeben von Natur, die eine friedliche und entspannte Atmosphäre verleiht. Nahe, sehr nahe an den idyllischen Buchten der Costa Brava, die es zu einem einzigartigen Raum machen. Nur 20 Minuten von den kristallklaren Gewässern von Buchten und Küstenorten wie Begur, Calella, Llafranc oder Palamós entfernt. Nur wenige Minuten von der Autobahn, die Sie schnell mit Barcelona oder Frankreich verbindet. Und eine halbe Stunde von kulturellen Zentren wie Girona oder Figueres. Ganz zu schweigen von den lebhafteren Gegenden wie Platja d'Aro. Direkt verbunden mit der Schönheit und dem historischen Reichtum von Orten wie Peratallada, Pals und vielen anderen kleinen Juwelen des Empordà-Inneren. Und alles gewürzt mit seinem typischen mediterranen Klima, das milde Winter bietet und es Ihnen ermöglicht, das ganze Jahr über die Natur zu genießen, sei es beim Spazierengehen entlang der Küstenwege, den Pfaden, die durch Felder führen oder in das Waldgebiet Les Gavarres eindringen, beim Tauchen in l'Estartit oder beim Golfspielen auf den drei umliegenden Plätzen... Und für Feinschmecker gibt es wenig zu sagen über eine der interessantesten, lebhaftesten und in den letzten Jahren sich stark entwickelnden Gegenden. Das Angebot reicht von katalanischer Küche über Rezepte mit Meeresfrüchten als Hauptdarsteller bis hin zu renommierten japanischen Restaurants und Michelin-Stern-Restaurants...
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