Engel & Völkers
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Charmantes Landhaus mit Gästehaus und weitläufigen Gärten

2.500.000 €
  • 9 Zimmer
  • 9 Schlafzimmer
  • 6 Badezimmer
  • 995 m² Gesamtfläche
  • 995 m² Wohnfläche
  • 37.518 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

In einer der begehrtesten Gegenden des Empordà gelegen, befindet sich dieses beeindruckende Anwesen nur wenige Minuten von den schönen Stränden der Costa Brava entfernt. Auf einem Hügel gelegen, genießt die Immobilie einen Panoramablick auf den imposanten Montgrí und die wunderschöne Landschaft des Empordà. Das Anwesen, mit einer Fläche von mehr als 3 Hektar, umfasst das Hauptlandhaus, ein Gästehaus und eine Unterkunft für das Personal, alles perfekt in die natürliche Umgebung integriert. Das Haupthaus, das den Charme traditioneller katalanischer Landhäuser bewahrt, erstreckt sich über mehr als 500 m² auf zwei Etagen. Die gewölbten Schilfdecken, Tonböden, Steinmauern und Holzbalken verleihen dem Haus eine einzigartige Wärme und Authentizität. Beim Betreten empfängt ein malerischer Innenhof die Besucher und führt zum Haupteingang des Hauses. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Steinwänden und großen Fenstern, die viel natürliches Licht und einen Blick auf den Garten bieten. Auf dieser Etage befinden sich ebenfalls das Esszimmer, eine Küche mit Servicebereich, ein Doppelzimmer und ein komplettes Badezimmer. Das Obergeschoss ist der Ruhezone gewidmet, wo die geräumige Hauptsuite mit großem Ankleidezimmer und eigenem Bad hervorsticht. Zusätzlich befinden sich auf dieser Etage zwei weitere Doppelzimmer, jedes mit eigenem Bad en suite. Gegenüber dem Haupthaus liegt das Gästehaus, das eine große überdachte Veranda mit herrlichem Blick bietet, ideal für den Genuss im Freien. Innen schafft ein Wohnzimmer mit Kamin eine gemütliche Atmosphäre, ergänzt durch zwei Doppelzimmer und ein komplettes Badezimmer. Die Immobilie umfasst auch eine geräumige Garage. Der spektakuläre Garten des Anwesens bietet verschiedene Bereiche mit einem Swimmingpool, einem Tennisplatz und einem überdachten Squashplatz. Mit ihrer hervorragenden Lage und dem unvergleichlichen Ausblick ist diese Masia die perfekte Wahl für alle, die eine ideale Kombination aus Tradition, Komfort und Exklusivität suchen.

Ausstattung
GarageGartenSwimmingpoolTennisplatzKaminUnverbaute AussichtSquashplatz
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Engel & Völkers Costa Brava Sud

Ihr:e Expert:in: Anna Puig

Engel & Völkers ID: W-02WE4J

Objektdetails

Objektart

Landhaus/Finca

Zustand

Mittelmäßig

Zimmer

9

Schlafzimmer

9

Badezimmer

6

Garagen

4

Parkplätze

4

Gesamtfläche

995 m²

Wohnfläche

995 m²

Grundstücksfläche

37.518 m²

Bodenbelag

Steinfußboden

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch

300 kWh/m²a

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Ölheizung

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Ja

Ort: Fonteta, Forallac

Das Baix Empordà ist die Region der Buchten und Klippen, des mittelalterlichen Erbes, der Gastronomie namens "Mar und Muntanya" was übersetzt "Meer und Berge" heisst und der geschützten Naturgebiete dank seines landschaftlichen Reichtums sowie Artenvielfalt. Flaches und grünes Gebiet mit kleinen Straßen und Pfaden, die es Ihnen ermöglichen, Reisfelder, Weinberge, Olivenbäume und Sonnenblumen zu erreichen. Die Costa Brava ist der Protagonist dieser Region mit ihren herausragendsten Städten wie Sant Feliu De Guíxols, Platja d'Aro, Begur oder Pals, die sie zur schönsten Küste Kataloniens machen. Der nächstgelegene Flughafen ist Girona-Costa Brava, der nur 21 km entfernt liegt. Wenn Sie Ihre Immobilie an der Costa Brava kaufen oder verkaufen möchten, wenden Sie sich an Engel & Völkers Costa Brava Sud. Wir haben die beste Auswahl an Wohnungen, Häusern und Grundstücken.

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