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Dénia, Land Valencia
Moderne Doppelhaushaelfte, Privatgarten und Gemeinschaftspool
Preis
349.000 €
Diese Immobilie wird Ihnen vorgestellt von Engel&Völkers, ihrer Immobilienagentur an der Costa Blanca. Die 2019 fertiggestellte Doppelhaushälfte befindet sich auf einem 173 m2 großen Grundstück in einer Wohnanlage mit 35 Wohneinheiten in Stadtnähe. Zu den Gemeinschaftseinrichtungen gehören ein großer Swimmingpool und ein Kinderspielplatz. Das Haus verfügt über 2-3 Abstellplätze für Autos und einen privaten Garten mit Kunststoffrasen. Die EG Ebene misst knapp 60 m2 und verteilt sich auf eine offene vollausgestattete moderne Küche, Wohn-Essbereich und ein Gäste WC. Hinter der Küche im Außenbereich befindet sich die Waschküche. Vom Wohnbereich führen große Schiebetüren in den Garten, der teilweise automatisch bewässert wird. Über die Innentreppe gelangt man in das OG (43 m2) mit 2 Schlafzimmern mit Einbauschränken und 2 Badezimmer und einer Freiterrasse. Eine Aussentreppe führt uns auf die ca.35 m2 große Dachterrasse, die für Grillabende und zum Sonnen-Tanken gut genutzt werden kann. Das Haus ist ausgestattet mit einer zentralen Klimaanlage (Kalt & warm) über Schächte in der hängenden Decke. Die Eingangstür ist eine Sicherheitstür, die Fenster und Schiebetüren sind aus Doppelglas und Isolierrahmen. Auch die Badezimmer sind ausgestattet. Es ist ein perfektes Objekt für eine alleinstehende Person oder ein Paar, die gerne fußläufig in die Innenstadt gehen können und auf Renovierung verzichten wollen.
Ihr:e Expert:in: Stephan Richter
Engel & Völkers ID: W-02V8ZC
Objektart
Doppelhaushälfte
Zustand
Sehr gut
Zimmer
2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
3
Etagen-Anzahl
2
Garagen
2
Parkplätze
2
Gesamtfläche
105 m²
Wohnfläche
105 m²
Grundstücksfläche
173 m²
Bodenbelag
Fliesen
Baujahr
2019
Energieeffizienzklasse
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
Energieträger
Wärmepumpe
Das Haus liegt an der Costa Blanca mit ihren 244 km Sandstränden und einem idealen Klima mit mehr als 300 Sonnentagen im Jahr und einer Durchschnittstemperatur von 20 Grad. Dénia, die Hauptstadt des Küstengebiets der Marina Alta, bietet seinen Einwohnern und Gästen ein reichhaltiges Kulturprogramm, Natur pur an seinen Sand- und Felsstränden, den Naturpark Montgó - den Hausberg von Dénia - und nicht zuletzt seine Gastronomie, die von der UNESCO eine besondere Anerkennung erhalten hat, so dass Dénia nun den Titel "Stadt der kreativen Gastronomie" trägt. Dénia ist nur eine Autostunde von den Flughäfen von Valencia und Alicante und nur 30 Minuten von Benidorm, Calpe und Moraira entfernt.
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