Engel & Völkers
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Haus mit Meer- und Bergblick in Denia.

479.000 €
  • 2 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • 158 m² Gesamtfläche
  • 158 m² Wohnfläche
  • 1.609 m² Grundstücksfläche
  • 100 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Dieses Haus befindet sich auf einem 1600 qm großen Grundstück an einem Hang des Montgó-Gebirges und bietet eine privilegierte Lage mit Panoramablick auf das Meer und die umliegenden Berge. Das Anwesen verfügt über eine große Terrasse von ca. 100 qm rund um den Pool, ideal um die Zeit im Freien zu genießen und die Naturlandschaft zu betrachten. Das Haus genießt die Sonne im Winter und ist an die öffentliche Kanalisation angeschlossen, wodurch es bei Bedarf eine Genehmigung für die touristische Vermietung beantragen kann. Das 130 qm große einstöckige Haus verfügt über zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, was den Bewohnern Komfort und Privatsphäre bietet. Zusätzlich gibt es eine Gästetoilette, die für mehr Komfort bei der Bewirtung von Besuchern sorgt. Der Wohn-Essbereich ist geräumig und offen gestaltet, was einen fließenden Übergang zwischen den Räumen ermöglicht. Diese Atmosphäre wird durch einen Kamin ergänzt, der für eine gemütliche und warme Atmosphäre sorgt. Die in diesen Bereich integrierte Küche ist funktional und praktisch gestaltet und erleichtert die Zubereitung von Mahlzeiten und die Geselligkeit. Das Anwesen verfügt außerdem über eine 30 qm große Naya/Veranda, einen zusätzlichen Raum, in dem Sie die Brise und die Aussicht genießen können, perfekt für Freizeitaktivitäten oder entspannte Momente. Der Swimmingpool und der Grill bieten einen idealen Ort, um sich abzukühlen und die Sonne in einer natürlichen und ruhigen Umgebung zu genießen. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieses Haus im Chaletstil Komfort in einer spektakulären Umgebung verbindet und somit ein perfektes Refugium für diejenigen ist, die einen friedlichen Lebensstil im Einklang mit der Natur suchen. Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung, Rollläden und doppelt verglaste Fenster mit PVC-Fenstern, der Garten über eine Bewässerungsanlage und die Poolausrüstung wurde vor einigen Jahren renoviert. Es gibt eine Garage im Haus sowie Parkplätze im Freien.

Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheGarageGartenMeer/SeeblickSwimmingpoolTerrasseAm WasserKaminGrüne AussichtGästetoiletteBergblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Valencia MMC

Ihr:e Expert:in: Stephan Richter

Engel & Völkers ID: W-02YAHX

Objektdetails

Objektart

Villa

Zustand

Renovierungsbedürftig

Zimmer

2

Schlafzimmer

2

Badezimmer

3

Etage

1

Etagen-Anzahl

1

Garagen

1

Parkplätze

3

Gesamtfläche

158 m²

Wohnfläche

158 m²

Grundstücksfläche

1.609 m²

Terrassenfläche

100 m²

Bodenbelag

Fliesen

Energieausweis

Baujahr

1971

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Zentralheizung, Gasheizung

Ort: Dénia, Land Valencia

Die Immobilie liegt an der Costa Blanca mit ihren 244 km Sandstränden und einem idealen Klima mit über 300 Sonnentagen im Jahr und einer Durchschnittstemperatur von 20 Grad. Dénia, die Hauptstadt der Küstenregion Marina Alta, bietet ihren Bewohnern und Gästen ein reichhaltiges Kulturprogramm, unberührte Natur an ihren Sand- und Felsstränden, den Naturpark Montgó – Dénias Hausberg – und nicht zuletzt seine Gastronomie, die von der UNESCO ausgezeichnet wurde, sodass Dénia nun den Titel „Stadt der kreativen Gastronomie“ trägt. Dénia ist nur eine Autostunde von den Flughäfen Valencia und Alicante und nur 30 Minuten von Benidorm, Calpe und Moraira entfernt.

Grundriss

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