Engel & Völkers
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Modernes Haus mit Meerblick, Wintersonne und grossem Grundstueck in Denia

1.295.000 €
  • 3 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • 209 m² Gesamtfläche
  • 209 m² Wohnfläche
  • 1.887 m² Grundstücksfläche
  • 25 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Diese Villa wird Ihnen vorgestellt von Engel & Voelkers, Ihrer Immobilienagentur für Luxusobjekte an der Costa Blanca. Diese im Jahr 2000 erbaute und in 2022 komplett renovierte/sanierte moderne Villa befindet sich auf einem fast 1900 m2 grossen Grundstück am Fuße des Berges Montgós und zugleich in der Nähe des Paseo Marítimo Marineta Casiana / Las Rotas. Das Haus besteht aus 2 Ebenen. Auf der unteren Ebene (117 m2) finden wir den offenen hellen Wohnbereich mit Gäste WC und überdachter Terrasse mit Pool und auf der oberen Ebene (91 m2) finden wir die Suite mit großer Ankleide und Bad sowie 2 weitere Doppelschlafzimmer, ein weiteres Bad und eine freie Terrasse, die einen atemberaubenden Meerblick über Denia und den Küstenstreifen nach Valencia bietet. Von hier aus können Sie die Sonnenuntergänge genießen. Das Haus ist ausgestattet mit einer Fußbodenheizung, betrieben mit Aerothermie und einer kompletten Klimaanlage auf beiden Ebenen. Die Fenster sind aus Doppelglas Climalit und die schwarzen Aluminiumrahmen haben eine thermische Isolierung. Es besteht eine Baugenehmigung für einen Anbau von weiteren ca. 90-100 m2. Das Objekt ist ideal für Personen, die einen schönen Meerblick genießen und zugleich stadtnah mit Wintersonne wohnen wollen. Eine Besichtigung wird empfohlen, vor allem um sich einen reellen Eindruck von dem atemberaubenden Meerblick machen zu können.

Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheGartenMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseAm WasserEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteBergblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Valencia MMC

Ihr:e Expert:in: Stephan Richter

Engel & Völkers ID: W-02X40U

Objektdetails

Objektart

Villa

Zustand

Top

Zimmer

3

Schlafzimmer

3

Badezimmer

3

Etagen-Anzahl

2

Parkplätze

4

Gesamtfläche

209 m²

Wohnfläche

209 m²

Grundstücksfläche

1.887 m²

Terrassenfläche

25 m²

Bodenbelag

Fliesen

Energieausweis

Baujahr

1999

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Heizungsart

Fußbodenheizung

Energieträger

Wärmepumpe, Fußbodenheizung

Ort: Dénia, Land Valencia

Das Objekt liegt an der Costa Blanca mit ihren 244 km Sandstränden und einem idealen Klima mit mehr als 300 Sonnentagen im Jahr und einer Durchschnittstemperatur von 20 Grad. Dénia, die Hauptstadt des Küstengebiets der Marina Alta, bietet seinen Einwohnern und Gästen ein reichhaltiges Kulturprogramm, Natur pur an seinen Sand- und Felsstränden, den Naturpark Montgó - den Hausberg von Dénia - und nicht zuletzt seine Gastronomie, die von der UNESCO eine besondere Anerkennung erhalten hat, so dass Dénia nun den Titel "Stadt der kreativen Gastronomie" trägt. Dénia ist nur eine Autostunde von den Flughäfen von Valencia und Alicante und nur 30 Minuten von Benidorm, Calpe und Moraira entfernt.

Grundriss

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Land

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EV MMC Spain, S.L.U.

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