Engel & Völkers
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Moderne Villa mit Meerblick

1.300.000 €
  • 4 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer
  • 286 m² Gesamtfläche
  • 286 m² Wohnfläche
  • 791 m² Grundstücksfläche
  • 45 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Diese Villa wird Ihnen präsentiert von Engel&Voelkers, ihrer Immobilienagentur für Luxusobjekte an der Costa Blanca. Die 2009 erbaute und 2024 komplett und mit hochwertigen Materialien sanierte und renovierte Villa befindet sich auf einem knapp 800 m2 großen Grundstück in leichter Hanglage am Ende einer Sackgasse und bietet somit neben dem beeindruckenden Meerblick und Bergblick auch viel Privatsphäre und Ruhe. Auf 2 Ebenen verteilen sich ca. 225 m2 Wohnfläche. Im EG finden wir Hall, Wohn-Essbereich, ein Gäste WC, eine Designerküche, die Haupt Suite und die ca. 50 m2 große und teilweise überdachte Terrasse mit Meerblick. Ebenfalls sind hier die geschlossene Garage und ein weiterer Carport. Insgesamt können 5 Autos auf dem Grundstück geparkt werden. Über eine Aussentreppe gelangt man auf die 20 m2 große Dachterrasse. Die Innentreppe führt uns vom EG ins Souterrain. Dort gibt es 3 weitere Schlafzimmer mit Einbauschränken und jeweils eigenem Duschbad, einen Weinkeller (Bodega), einen Technikraum und eine Waschküche. Von hier aus gelangt man auch auf die Poolterrasse. Der Pool misst 50 m2, es gibt eine Aussendusche, ein Designer-Barbecue und eine automatische Pergola. Der gesamte Gartenbereich ist mediterran angelegt, wird automatisch bewässert und ist sehr pflegeleicht. Weitere technische Daten: Regenwasserauffangbecken mit 5000 l, Haushaltsgeräte alle Marke Bosch, Küche voll ausgestattet mit Granitarbeitsfläche , die Fliesen in den Bädern sind italienischer Herkunft/ Design, hochwertiger BBQ und Sanitäreinrichtungen Marke Bernstein, alles Remote steuerbar, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Photovoltaikanlage für 8KW, Warmwasserboiler mit 300 l Fassung, elektrische Rolläden, A/C in allen Räumen, hochwertige automatisierte Pergolas für Parking und Barbecue……

Ausstattung
KlimaanlageGarageGartenMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseAm WasserEingebauter KleiderschrankGolfplatzGrüne AussichtGästetoiletteBergblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Valencia MMC

Ihr:e Expert:in: Stephan Richter

Engel & Völkers ID: W-02XK8Z

Objektdetails

Objektart

Villa

Zustand

Top

Zimmer

4

Schlafzimmer

4

Badezimmer

5

Etagen-Anzahl

2

Garagen

1

Parkplätze

6

Gesamtfläche

286 m²

Wohnfläche

286 m²

Grundstücksfläche

791 m²

Terrassenfläche

45 m²

Bodenbelag

Fliesen

Energieausweis

Baujahr

2009

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Heizungsart

Fußbodenheizung

Energieträger

Zentralheizung, Fernwärme, Wärmepumpe, Fußbodenheizung

Ort: Dénia, Land Valencia

Das Objekt liegt an der Costa Blanca mit ihren 244 km Sandstränden und einem idealen Klima mit mehr als 300 Sonnentagen im Jahr und einer Durchschnittstemperatur von 20 Grad. Dénia, die Hauptstadt des Küstengebiets der Marina Alta, bietet seinen Einwohnern und Gästen ein reichhaltiges Kulturprogramm, Natur pur an seinen Sand- und Felsstränden, den Naturpark Montgó - den Hausberg von Dénia - und nicht zuletzt seine Gastronomie, die von der UNESCO eine besondere Anerkennung erhalten hat, so dass Dénia nun den Titel "Stadt der kreativen Gastronomie" trägt. Dénia ist nur eine Autostunde von den Flughäfen von Valencia und Alicante und nur 30 Minuten von Benidorm, Calpe und Moraira entfernt.

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Land

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EV MMC Spain, S.L.U.

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