Basant-nos en les dades actuals del mercat i la informació que ens proporcioni sobre la propietat, podem valorar la seva propietat en tan sols uns segons amb la nostra eina de valoració en línia.
Pas 2: Individual i precís
Si escau, visitarem l'immoble per valorar amb precisió la seva propietat i ressaltar-ne el potencial. Amb aquesta informació podrem desenvolupar un possible criteri de venda.
Comenci la valoració de la seva propietat aquí
Vol conèixer el valor de la seva propietat i està interessat en un primer pressupost? Utilitzi la nostra eina de valoració en línia.
Així funciona la valoració en línia de la seva propietat:
Introdueixi tota la informació rellevant de la propietat a la nostra eina de valoració en línia.
La nostra valoració es basa en l'enfocament de comparació de vendes: la informació de la propietat que hi introdueixi es compara amb els preus de venda actuals, cosa que determina on s'ubica la seva propietat
Cal esperar només uns minuts perquè l'avaluació es mostri a l'eina de valoració en línia. Aquesta informació li serà tramesa automàticament per correu electrònic.
Tingui en compte que el valor exacte de la seva propietat només es pot determinar després d'una valoració in situ. Per tant, els nostres consultors immobiliaris es posaran en contacte amb vostè per concertar una valoració detallada in situ.
PROCÉS TRANSPARENT
Els nostres 8 passos cap a l'èxit
Una venda ràpida, senzilla i rendible depèn de diversos factors. A Engel & Völkers Espanya l'ajudarem amb experts immobiliaris professionals i experimentats que l'assessoraran de manera transparent en cada pas del procés.
Primer assessorament personalitzat
Vendre una vivenda amb èxit significa que s'ha de trobar ràpidament el comprador adequat i aconseguir el preu de venda òptim. Els consultors immobiliàris d'Engel & Völkers Espanya tenen uns coneixements sòlids en la matèria i li ofereixen un assessorament inicial competent i individual.
Valoració precisa
Es necessita una experiència significativa, un alt nivell d'experiència i coneixements del mercat local per avaluar correctament la seva propietat. A partir d'una anàlisi exhaustiva del mercat i del grup objectiu, determinem el preu de venda òptim destacant-ne tot el potencial, amb tots els detalls i totes les característiques úniques.
Una exposició convincent
Entenem que cada propietat és única i irrepetible, amb una història i un valor especial. Per això, en la nostra agència immobiliària, ens acurem a ressaltar les característiques extraordinàries de cada immoble a través de tecnologies innovadores.
Màrqueting individual
Desenvolupem una estratègia de màrqueting individual per destacar la singularitat de la seva propietat. Junts planificarem mesures àmplies d'impressió i en línia. El nostre enfocament de màrqueting provat i comprovat amb possible abast nacional i global garanteix que la seva propietat rebrà la ubicació i l'atenció ideals.
Compradors potencial i visites
Presentem el seu immoble en exclusiva a la nostra xarxa de clients compradors. El nostre objectiu és que el client comprador imagini la seva nova llar des de la primera visita.
Procés de venda transparent
Es necessita molta confiança per permetre que algú vengui la seva propietat. Durant tot el procés de vendes, el seu consultor immobiliàri li inclourà en totes les activitats, com ara la visualització d'informes, la coordinació de les iniciatives de màrqueting planificades i la informació sobre els detalls rellevants per al contracte.
Negociació i tancament del contracte
En Engel & Völkers España, el nostre equip d'experts en màrqueting immobiliari està dedicat a maximitzar el potencial de la seva propietat i aconseguir una venda ràpida i reeixida al millor preu possible. Treballem amb rapidesa i eficiència per a transmetre-li les ofertes de compra durant les negociacions del preu, assegurant-nos que sempre estigui al corrent de les últimes novetats i tingui la informació necessària per a prendre decisions informades.
Servei postvenda
Engel & Völkers España és sinònim de qualitat de servei als nostres clients. El nostre treball no acaba amb la venda de l'immoble i la signatura del contracte. Si desitja comprar, vendre o llogar de nou, també estem encantats d'assessorar-lo.
1 fora de 8
Trobi la botiga d’Engel&Völkers més pròxima
Consultors immobiliaris per a la seva venda a El Goloso
Des de la consulta inicial fins al tancament amb èxit del contracte, treballem amb coneixement, exclusivitat i passió, així com un servei personalitzat. Els nostres real estate advisors són aquí per a acompanyar-li en cada pas del procés.
Basat en enquestes d'Engel & Völkers per a El Goloso
PREGUNTES FREQÜENTS
Coses que cal saber en vendre una propietat
Com valoro la meva propietat?
Hi ha dues opcions: pot valorar la seva propietat in situ o en línia. A Engel & Völkers tots dos serveis són sempre gratuïts i no vinculants. És bo saber-ho: Aprofiti al màxim les dues opcions. La valoració en línia per si sola mai no pot substituir la valoració personal in situ. Si té intenció de vendre, posi´s en contacte amb els nostres experts d’Engel & Völkers que l’ajudaran a aconseguir el preu de venda òptim per a la seva casa o per al seu apartament. Valoració in situ: Pot sollicitar una valoració in situ per part d´un dels nostres experts d´Engel & Völkers. Posi´s en contacte amb nosaltres i trobarem una possible data amb vostè. Valoració en línia: Podem valorar la seva propietat en línia per a una valoració inicial del preu. Accedeixi a l´eina de valoració en línia d´Engel & Völkers aquí.
Quina informació de la propietat es fa servir per a l´avaluació en línia?
El resultat de la seva avaluació en línia d´Engel & Völkers es basa en els cinc factors més importants que determinen el preu d'una propietat:
Tipus de propietat: casa o apartament
Zona d'estar i zona de propietat/li>
Macroubicació: l'àrea més àmplia al voltant de la propietat i la regió
Microubicació - districte
Any de construcció
Fins a quin punt és precisa la valoració en línia?
Valorar una propietat en línia pot determinar un valor realista, i és ideal quan es busca una valoració de primer preu. Analitzem la informació de la seva propietat i la comparem amb un gran nombre d'immobles similars. A més, apliquem informació del mercat local i, per tant, determinem el valor de mercat de la seva propietat. El valor determinat de la seva propietat es basa en les característiques individuals de la seva propietat i no en un valor mitjà d'altres propietats a la seva ubicació.
Com determina un consultor immobiliari el preu de la teva propietat in situ?
Els consultors immobiliaris tenen a la seva disposició diversos mètodes de valoració estàndard en funció de l'immoble en qüestió. Els més utilitzats són el mètode del valor comparable, el mètode del valor real i el mètode d'avaluació del valor d'ingressos. El mètode de valor comparable és el més adequat per avaluar propietats privades. Els valors específics comparats són la ubicació, el mobiliari, la mida i la disposició. Els consultors immobiliaris d'Engel & Völkers revisen els preus d'immobles comparables. Cada propietat és única! A part de l'avaluació en línia, quan avaluen una propietat in situ, els consultors immobiliaris d'Engel & Völkers també poden tenir en compte les característiques i els detalls individuals de la seva propietat durant la valoració. El consultor valora la història especial darrere de cada propietat i entén els 'valors ocults' de la seva propietat. Farem una àmplia valoració basada en la nostra àmplia base de dades, anys d'experiència i experiència en el mercat local. La nostra bona valoració té en compte tot el potencial de la seva propietat i conté una anàlisi detallada del mercat i del grup objectiu per tal d'aconseguir un preu de venda elevat.
Quant de temps triga una valoració d'Engel & Völkers?
Una valoració precisa per part d'Engel & Völkers triga aproximadament tres setmanes, depenent dels paràmetres individuals de la propietat.
Puc augmentar el preu de la meva propietat?
Per augmentar el valor de venda de la seva propietat abans de la valoració es poden prendre diverses mesures, com ara:
Renovació visible, com pintar la façana exterior o collocar terres nous: com més net, millor!
Obres de reforma per fer que la seva propietat sigui més eficient energèticament, com ara finestres noves o la installació d'un sistema de calefacció modern. Sobretot avui en dia, els possibles compradors són molt conscients dels costos energètics.
… i molts més. A Engel & Völkers l'ajudarem de manera experta a augmentar el valor de la seva propietat.
M'agradaria rebre una valoració no vinculant i romandre en l'anonimat. Què passarà amb les meves dades personals?
A Engel & Völkers protegir les seves dades personals és la nostra prioritat. Per rebre la seva valoració gratuïta de la seva propietat, només haurà de compartir amb nosaltres el seu nom complet, la seva adreça de correu electrònic i alguns detalls bàsics de la propietat. Això és necessari per protegir aquesta valoració de propietat gratuïta de ser vista per persones no autoritzades. Si vol que ens posem en contacte amb vostè després de la valoració, també pot optar per compartir el seu número de telèfon amb nosaltres. Tractem les seves dades personals estrictament d'acord amb la llei prevista pel Reglament General de Protecció de Dades de la UE. Per al contingut exacte, motiu, dret de revocació i mesures, consulta la declaració de protecció de dades de l'àrea.
&w=1440&q=75)
&w=1440&q=75)
&w=1440&q=75)
