Com triar una bona immobiliària per vendre o comprar el teu habitatge

Per què triar una bona immobiliària per vendre o comprar un habitatge?

Comptar amb un professional del sector immobiliari és essencial. En algunes ocasions, es menysté tota la feina i els tràmits associats a la compravenda d’un immoble, i es tracta de gestionar-ho sense ajuda professional.

La manera més senzilla i eficient d’aconseguir vendre o comprar un habitatge és amb una bona immobiliària.

De fet, un agent qualificat t’informarà sobre els tràmits de la compravenda, les qüestions que sorgeixin durant el procés o, fins i tot, t’assessorarà sobre estratègies per augmentar el valor de la teva propietat.

Triar de manera precipitada, o sense tenir en compte alguns aspectes rellevants, pot fer-te invertir més temps del que voldries o fins i tot desaprofitar algunes oportunitats.

12 claus per triar la millor immobiliària

Abans de contractar els serveis d’una agència, és necessari que analitzis i avaluïs les diferents opcions, ja que el mercat ofereix moltes possibilitats a Espanya. A continuació, et proposem un pas a pas perfecte –i consells– perquè trobis la que millor s’adapti a les teves necessitats.

Fes una llista de les millors agències immobiliàries

Fes una cerca àmplia de les diferents immobiliàries de la teva zona o les que més t’interessin. Una llista d'entre 3 i 5 opcions pot ser una bona xifra per començar. A l’hora de triar-les, valora els seus punts forts, els anys d'experiència, els serveis i el tipus de propietats amb què treballen. Quan tinguis la llista de les millors, és el moment d’analitzar-les en profunditat.

Analitza tots els seus serveis

Què ofereix cada agència immobiliària? És fonamental conèixer els seus serveis per saber si et poden ajudar i si compleixen amb les teves expectatives. Potser busques una especialització en habitatges de luxe al litoral mediterrani, en administració i gestió de lloguers, o consells per transformar la teva casa en una passivhaus, i no totes les agències tenen aquests serveis.

Estudia la seva visibilitat

Abans de triar una bona agència immobiliària, hauràs d’avaluar quina presència té. Optar per una empresa que es mogui en una zona molt petita probablement no et beneficiï, depenent del tipus de propietat que vulguis vendre o comprar. És a dir, podria ser que no arribés als compradors potencials que t’interessen.

Estratègies de màrqueting

D’altra banda, és important que valoris el tipus de màrqueting o estratègia que voldries seguir. Per exemple, si desitges ser discret en la venda del teu habitatge, o necessites arribar a un públic més específic, potser no totes les agències disposen d’aquests serveis.

Valora els seus immobles

Fes una ullada a la seva pàgina web o a les seves xarxes socials, sense oblidar el missatge que volen transmetre. Això t’ajudarà a saber si el tipus d’habitatges amb què treballen és el que t’interessa. A través dels detalls dels immobles, com el preu o el nombre de propietats, pots avaluar si és l’agència indicada o si necessites seguir buscant.

Perfil del seu públic

Depenent del tipus de propietat immobiliària que vulguis vendre o adquirir, necessitaràs un tipus de públic o altre. Per exemple, les agències més petites probablement s’encarreguin d’habitatges per a un públic més ampli. En canvi, una propietat de luxe serà d’interès per a un client amb més nivell adquisitiu, interessat en les inversions immobiliàries.

Consulta les ressenyes dels seus clients

Un avantatge que ofereix Internet és la possibilitat de consultar les ressenyes dels clients. Busca quines valoracions tenen en diverses plataformes com Google, les xarxes socials o dins de la seva pròpia pàgina web. Això et donarà pistes sobre el grau de satisfacció dels clients, la durada dels tràmits o el tipus de màrqueting immobiliari que utilitzen.

Una altra opció és preguntar a la teva llista de contactes. Un client satisfet sempre parlarà bé de l’empresa amb la qual ha treballat.

Busca la transparència

Per poder confiar la teva propietat a una bona agència immobiliària, és rellevant estudiar el seu nivell de transparència o els seus informes anuals. Aquests informes t’ajudaran a conèixer en quin mercat immobiliari es mouen i quins resultats estan obtenint, a més de demostrar el seu domini del sector.

Resol tots els teus dubtes

La millor manera de triar una bona immobiliària és resoldre totes les teves inquietuds. Per això, et recomanem que t'entrevistis amb elles. Podràs fer totes les preguntes i trobar totes les respostes que no has pogut resoldre amb la investigació. Per exemple, pots esbrinar més sobre el temps que triguen a vendre una propietat o el tipus d'estratègies que et recomanen en el teu cas.

A Engel & Völkers estarem encantats de rebre’t i ajudar-te sense compromís, perquè puguis prendre una decisió encertada.

Valora l'atenció al client

Quan resolguis els teus dubtes -a través d'una entrevista personal amb ells-, serà més fàcil que puguis avaluar com ha estat el tracte rebut: si hi ha hagut detalls positius –o negatius– que t’hagin ajudat a formar-te’n ja una opinió.

Compara les opcions

El més recomanable seria anotar totes les dades amb la finalitat de poder fer un balanç final i descartar aquelles que, encara que tinguin experiència, potser no ofereixin el que estàs buscant.

Decideix-te per una

Finalment, després d’haver avaluat tots els punts anteriors, serà més senzill trobar quina és la que encaixa amb les teves necessitats i t’ofereix la millor assistència. Posa’t en contacte amb l’agència immobiliària i de seguida un agent s’encarregarà de començar el tràmit amb tu.

Per què triar Engel & Völkers com la teva agència immobiliària

Per fer-te més fàcil la decisió, volem mostrar-te els avantatges de què et pots beneficiar treballant amb nosaltres:

Personalització

Al mercat immobiliari, cada transacció és única. Per això, a Engel & Völkers oferim un servei totalment personalitzat que s’adapta a les necessitats específiques de cada client. La nostra prioritat és la teva satisfacció.

Exclusivitat

No només ens especialitzem en propietats de luxe, sinó que també tenim un abast global que ens permet arribar als clients més exigents. Som presents a les ubicacions més importants del món, on l’exclusivitat i l’excel·lència van de la mà.

Passió

El sector immobiliari és la nostra passió. Comptem amb un equip format pels millors experts, sempre a l'avantguarda de les últimes tendències del mercat immobiliari, que et faran obtenir els millors resultats i sentir-te acompanyat durant tot el procés.

Si estàs interessat a vendre o comprar una propietat amb nosaltres, només has de posar-te en contacte i ens encarregarem de fer-te el procés molt senzill.