Còmoda i lluminosa casa familiar

575.000 €

6 Habitacions
6 Dormitoris
3 Banys
271 m² Superfície total
271 m² Superfície habitable
227 m² Superfície de parcel·la

Descripció

Espectacular i elegant habitatge, ubicat a la zona tranquil·la i residencial propera al cor de Serraparera, a Cerdanyola. Una magnífica adossada a tres vents situada a una parcel·la cantonera. Posseeix tres plantes amb amplis i lluminosos espais interiors, un preciós jardí de 227m2, amb privadesa, assolellat i on podria construir-se una piscina. Des de la cuina s'accedeix a una agradable terrassa destinada a menjador d'estiu. Travessant el reixat d'entrada, ens rep una rampa i per la seva banda oposat unes escales, totes dues ens condueixen a la porta d'entrada a l'habitatge. Al seu interior, un rebedor i passadís porten al distribuïdor de la planta principal on es troben, a la dreta una habitació usada com a cambra d'estar, un bany complet, un dormitori doble, la cuina office amb sortida a terrassa i completa la zona de dia un gran saló menjador amb xemeneia i accés al jardí. Del distribuïdor parteixen les escales cap a la segona planta on es troba un altre distribuïdor envoltat per tres habitacions dobles totes molt lluminoses i una preciosa i assolellada suite, amb finestra a un costat i balcó davant del llit amb unes espectaculars vistes i una ampli quart de bany amb banyera cantonera. A la planta baixa hi ha un ampli garatge de 103 m2 per a 3 cotxes, zona d´aigües, traster i sala polivalent amb finestres. La propietat disposa de fusteria exterior d’alumini i la interior de roure, terres de gres d’alta gamma, calefacció per radiadors i splits d’aire condicionat. Construïda a consciència amb materials de qualitat, amb un estil elegant i atemporal amb l'amplitud i la privadesa propis d'un xalet aïllat.

Característiques

Aire condicionatBalcóSoterraniCuina integradaGaratgeJardíPatiSistema de seguretatTerrassaLlarVista de muntanyaVista obertaMoblatAccessible amb cadira de rodes

Engel & Völkers Barcelona MMC

+34 93 51544 44

El teu assessor: Ana Queralt

ID de la Propietat: W-02Y1EL

Ubicació: Cerdanyola del Vallès, Catalunya

L'immoble posseeix una ubicació privilegiada, en el centre del districte de Serraparera, en un entorn verd, de carrers arbrats, que combina la tranquil·litat amb els avantatges d'una situació cèntrica en Cerdanyola i molt ben comunicada: proximitat al mercat de Serraparera, al Centre d'Atenció Primària, als col·legis i instituts de la zona... A tan sols 10 minuts a peu de l'Ajuntament, en el centre històric de Cerdanyola, i de la zona comercial i d'oci. Cerdanyola se sitúa a tan sols 6 km i 15 minuts de Barcelona per autopista i a 23 minuts per Renfe (Rodalies). Es troba a més al costat del Parc Natural de la Serra de Collserola a través del qual també s'accedeix a Barcelona per mitjà d'una carretera que serpenteja entre els boscos. Compta amb biblioteques, centres culturals, museu, col·legis, arxiu, parcs, mercats municipals, línies de transport urbà, interurbà i nocturn (autobusos), així com dues estacions de Renfe Rodalia i una de Ferrocarrils de la Generalitat que facilita l'accés a la Universitat Autònoma. L'estació de Renfe Cerdanyola està a només 8 minuts amb cotxe, o a 20 minutos fent una passejada a peu. I la de Ferrocarrils de la Generalitat, en la Universitat Autònoma, a tan sols 5 minuts amb cotxe. En Cerdanyola es troben a més la Universitat Autònoma de Barcelona, el Sincrotó Alba i el Parc Tecnològic del Vallès, que atreuen a estudiants, treballadors i investigadors nacionals i estrangers que contribueixen a crear un cert aire cosmopolita al municipi. Molt ben comunicada amb la veïna Sant Cugat (a 11 minuts) i amb altres grans poblacions de l'àrea metropolitana i de la comarca.

Honoraris

Disponibilitat a acordar. L'oferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense avís previ. Les dades exposades incloses les mesures tenen caràcter merament orientatiu. A l'efecte de comprovar les superfícies, així com les circumstàncies jurídiques de la compravenda l'Agència recomana acudir a un professional competent independent. El preu no inclou despeses ni impostos. Correspon al comprador el dret a escollir notari y el pagament dels següents impostos i despeses: (i) en els primers lliuraments d’edificacions (obra nova) l'IVA i l'AJD; (ii) en les segones i ulteriors lliuraments d’edificacions el pagament de l' ITP; (iii) l'aranzel notarial i registral en tots dos casos. Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonòmica pot dirigir-se a l'Agència.