Encatador pis al millor carrer de Font d'en Fargas amb jardí i piscina

440.000 €

2 Habitacions
2 Dormitoris
1 Bany
75 m² Superfície total
60 m² Superfície habitable

Descripció

Engel & Völkers presenta en exclusiva aquest pis encantador en un dels carrers més bonics de Barcelona, envoltat d'arbres i tranquil·litat. Aquesta fantàstica propietat completament reformada recentment amb gust exquisit, té dues habitacions, bany, zona de dia integrada amb una moderna i equipada cuina i sortida a un agradable balcó d'uns 6 metres quadrats amb vistes a tota la ciutat; també compta amb una galeria per a rentat independent. Amb una distribució que aprofita al màxim els seus 60 metres quadrats, aquest pis es completa amb una còmoda plaça de pàrquing i un gran traster de 10 metres quadrats a la mateixa finca amb accés directe des de l'ascensor. La finca és de l'any 2010 i es troba en perfecte estat, té jardí i piscina comunitaris molt agradables amb sol directe. La plaça de pàrquing, àmplia i de molt fàcil accés, es ven per 29.000 euros. Al mateix carrer hi ha un dels més prestigiosos col·legis de Barcelona ia 4 minuts a peu, un dels principals carrers comercials de la zona amb accés a tots els comerços, serveis, restauració i transports. A escassos 5 minuts caminant per un preciós carrer arbrat s'arriba al Parc del Guinardó, un pulmó verd de 15 hectàrees de bosc en un dels punts més alts de la ciutat. Si el que busca no és només un pis, sinó una millor qualitat de vida, aquesta és la seva nova llar.

Característiques

Aire condicionatBalcóCuina integradaJardíPiscinaTerrassaAscensorVista verdaVista obertaMoblat

Engel & Völkers Barcelona MMC

+34 93 51544 44

El teu assessor: Ines Garcia

ID de la Propietat: W-02XV34

Ubicació: Horta-Guinardó, Barcelona

Situat en un dels barris més bonics de la ciutat de Barcelona, la Font d'en Fargues, que pertany al districte d'Horta-Guinardó. Es tracta d'un barri residencial, un autèntic oasi de pau, amb zones verdes i l'aire més net de la metròpoli catalana. Antigament, aquesta zona era un lloc de retir d'estiu i moltes de les precioses cases antigues continuen embelleixent el barri. El nom del barri ve d'una font amb aigua molt valorada per les seves propietats i de la masia Can Fargues, perfectament conservada. Aquí es troben alguns dels centres educatius més prestigiosos de la ciutat, com l'Àgora International School Barcelona i el Col·legi Sagrada Família Horta; la tranquil·litat del barri permet que els nens tornin sols de l'escola a casa. A poca distància a peu s'arriba a carrers comercials com el Passeig Maragall, que delimiten aquesta part de la ciutat amb accés a tot tipus de serveis, comerços i transports. En definitiva, un barri que ho té tot: la sensació de no estar en una gran ciutat però amb tots els serveis a mà.

Honoraris

Disponibilitat a acordar. L'oferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense avís previ. Les dades exposades incloses les mesures tenen caràcter merament orientatiu. A l'efecte de comprovar les superfícies, així com les circumstàncies jurídiques de la compravenda l'Agència recomana acudir a un professional competent independent. El preu no inclou despeses ni impostos. Correspon al comprador el dret a escollir notari y el pagament dels següents impostos i despeses: (i) en els primers lliuraments d’edificacions (obra nova) l'IVA i l'AJD; (ii) en les segones i ulteriors lliuraments d’edificacions el pagament de l' ITP; (iii) l'aranzel notarial i registral en tots dos casos. Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonòmica pot dirigir-se a l'Agència.