Trobarem la millor opció de finançament per a tu
- Assessorament independent
- Servei complet
- Soluciones financieras a su medida
Horta-Guinardó, Barcelona
Dúplex reformat, espectacular, amb pàrquing al Parc de les Aigües.
Preu
660.000 €
En una ubicació excel·lent, al costat de la plaça de la Font Castellana, entre el Parc de les Aigües i el parc del Guinardó i a 7 minuts a peu de la plaça de Sanllehy (està a punt d'obrir-se la nova estació de metro), trobem aquest immoble, construït el 2005. Ben cuidat i actualitzat, i esperant els seus nous propietaris. En la seva execució es va optar per crear una zona de dia amb un gran espai d'estar i menjador, amb grans entrades de llum, al costat de la cuina, en perfecte estat. Tota la zona de dia està orientada al sud-oest. Entrem a la finca, i pel seu aspecte, veiem que es tracta d'una finca jove, per la qual cosa no és necessària la inspecció tècnica d'edificis fins d'aquí a molts anys. La finca té ascensor, que ens porta a la terrassa comunitària així com a la plaça d'aparcament que trobem a la planta menys un, inclosa en el preu de venda. Entrant a l'immoble, i a través d'un rebedor amb el seu lavabo de cortesia, trobem la zona de dia, una cuina sòbria i molt elegant a la dreta, i un ampli i lluminós saló amb menjador i zona d'estar. Aquest espai va ser condicionat per gaudir de la música clàssica, en ser insonoritzat completament a terres i parets. Tornant al distribuïdor, tenim l'escala de marbre i acer per la qual accedim al primer pis i zona de nit, amb tres habitacions exteriors, una interior i 2 banys (1 d'ells en suite). Habitacions amb armaris encastats. El pis compta amb calefacció i aire condicionat per conductes a tot el pis. Es tracta d'un pis molt especial, preparat per entrar a viure, pràctic, ben comunicat i amb tots els detalls per facilitar una intensa vida a la ciutat.
El teu assessor: Raik Seifert
ID de la Propietat: W-02UHN2
Tipus de propietat
Pis
Estat
Superior
Habitacions
4
Dormitoris
4
Banys
3
Nombre de pisos
2
Aparcaments
1
Superfície total
117 m²
Superfície habitable
117 m²
Paviments
Marbre
Any de construcció
2005
Classe d'eficiència energètica
Certificat energètic disponible
Si
Tipus de calefacció
Radiador
Font d'energia
Calefacció central, Calefacció de gas
Baix Guinardó és un barri que pertany al districte d'Horta-Guinardó. La parcel·lació del barri es va iniciar al voltant de 1920, en una zona on antigament es cultivava blat. És notori el contrast entre carrers empinats i carrerons estrets amb molt d'encant i molta història. A més de la muntanya, el barri compta amb diversos espais verds, un dels quals es troba a escassos metres de la finca.
Propietats properes
La teva botiga
Proveïdor:
Engel & Völkers Barcelona MMC
Soci llicència de EV MMC SPAIN, S.L.U.
Disponibilitat a acordar. L'oferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense avís previ. Les dades exposades incloses les mesures tenen caràcter merament orientatiu. A l'efecte de comprovar les superfícies, així com les circumstàncies jurídiques de la compravenda l'Agència recomana acudir a un professional competent independent. El preu no inclou despeses ni impostos. Correspon al comprador el dret a escollir notari y el pagament dels següents impostos i despeses: (i) en els primers lliuraments d’edificacions (obra nova) l'IVA i l'AJD; (ii) en les segones i ulteriors lliuraments d’edificacions el pagament de l' ITP; (iii) l'aranzel notarial i registral en tots dos casos. Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonòmica pot dirigir-se a l'Agència.