Magnífica planta baixa amb zona comunitària a Abrera

401.000 €

Projecte de desenvolupament

Acollidors apartaments al centre d’Abrera

4 Habitacions
4 Dormitoris
2 Banys
107 m² Superfície total
95 m² Superfície habitable

Descripció

Engel & Völkers comercialitza aquesta magnífica planta baixa d'aproximadament 95,00 m2 útils, en un edifici de 88 habitatges de nova construcció, de disseny exclusiu, en una ubicació immillorable de la ciutat d’Abrera. Accedim a l’habitatge a través d’un vestíbul que ens dona pas a l'esquerra a la zona de dia, amb cuina semi integrada a la sala d’estar-menjador, amb grans finestrals que ens donen llum i sortida al jardí de 87,15 m2 orientat al Sud-est. Tornem cap a l’entrada, i trobem a la dreta la zona de nit, amb quatre habitacions i dos banys, un d'ells a l’habitació principal tipus suite, també tenim un ampli espai destinat a zona de rentat i planxat de roba. Totes les habitacions tenen vistes i/o sortida al jardí. El paviment de totes les estances és parquet vinílic, a la part de jardí pavimentada, és de gres porcel.lanic antilliscant classe 2. Cuina totalment moblada (armaris alts i baixos), sobre i frontal porcellànic de marca Neolith o similar, aigüera d'1 sinus i aixetes monocomandament. Equipada amb electrodomèstics de la marca Balay: Forn i microones encastats, placa d'inducció, campana i rentadora-assecadora. Al bany, inodor Roca a terra, lavabo de Krion suspès sobre moble, mirall, aixetes monocomandament i plat de dutxa de resina amb mampara. Tancaments exteriors d'alumini lacat amb trencament de pont tèrmic. Doble vidre amb càmera d'aire. Cortines per a protecció solar a totes les estances. Portes interiors blanques. Porta d'entrada amb fulla blindada amb tres punts de tancament i clau de seguretat. Producció d'ACS (aigua calenta sanitària) i climatització mitjançant aerotermia Panasonic o similar. Considerada com a energia renovable i ecosostenible.

Característiques

Aire condicionatCuina integradaJardíAscensorVista oberta

Engel & Völkers Barcelona MMC

+34 93 51544 44

El teu assessor: Anna Portella

ID de la Propietat: W-02SU07

Ubicació: Abrera, Catalunya

L’edifici es troba al centre de la ciutat d’Abrera, vila de la comarca del Baix Llobregat, pròxima al massís de Montserrat, d ’origen mil·lenari, amb tradició agrícola que va anar abandonant a partir dels anys 50 del segle XX, per anar-se transformant en una vila plenament industrial, amb l’arribada d’empreses tèxtils, càrniques i més tard, als anys setanta, la instal·lació de la SEAT entre Martorell i Abrera, va propiciar que la indústria auxiliar de l'automòbil, i sobretot la logística, esdevinguessin pràcticament un monoconreu industrial. De manera que el potent entorn d'Abrera ofereix als ciutadans una oferta laboral àmplia. Mentre que la industria s’ha anat instal·lat als voltants de la població, la vila manté el seu caràcter tradicional. A la mateixa població disposes de zones verdes, serveis de comerços, supermercats, escoles, biblioteca, farmàcies, assistència sanitària, entitats bancàries, tot el que puguis necessitar per al teu dia a dia, així com cafeteries, bars i restaurants per a assaborir la gastronomia local.

Honoraris

Disponibilitat a acordar. L'oferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense avís previ. Les dades exposades incloses les mesures tenen caràcter merament orientatiu. A l'efecte de comprovar les superfícies, així com les circumstàncies jurídiques de la compravenda l'Agència recomana acudir a un professional competent independent. El preu no inclou despeses ni impostos. Correspon al comprador el dret a escollir notari y el pagament dels següents impostos i despeses: (i) en els primers lliuraments d’edificacions (obra nova) l'IVA i l'AJD; (ii) en les segones i ulteriors lliuraments d’edificacions el pagament de l' ITP; (iii) l'aranzel notarial i registral en tots dos casos. Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonòmica pot dirigir-se a l'Agència.