Lluminós pis d´obra nova

271.000 €

Projecte de desenvolupament

Acollidors apartaments al centre d’Abrera

2 Habitacions
2 Dormitoris
1 Bany
67 m² Superfície total
59 m² Superfície habitable
12 m² Superfície terrassa

Descripció

Engel & Völkers comercialitza aquest acollidor apartament de 59,52 m2 útils, situat a la 4a planta d'un edifici de nova construcció, de disseny exclusiu, amb una ubicació immillorable de la ciutat d'Abrera. Accedim a l’habitatge a través d´un vestíbul que ens dóna pas a l´esquerra als dos dormitoris de la vivenda, i a la dreta al bany complet. Si seguim avançant donem pas a un lluminós saló-menjador-cuina en un sol ambient, amb sortida a la terrassa de 12,16 m2 orientada al sud-oest. A més, aquest habitatge gaudeix d'una magnífica terrassa privativa de 58,20 m2 al terrat de l'edifici. El paviment de totes les estances és parquet vinílic, a la terrassa és de gres porcellànic antilliscant classe 2. Cuina totalment moblada (armaris alts i baixos, acabat estratificat), sobre i frontal porcellànic de marca Neolith o similar, aigüera d'un sinus sota taulell i aixeta monocomandament extraïble. Equipada amb electrodomèstics de la marca Balay o similar: Forn i microones acabat amb vidre negre, placa d´inducció i campana integrada. Rentaplats i nevera panelats. Al bany, inodor a terra, lavabo suspès amb sinus integrat, aixetes monocomandament i mirall. Plat de dutxa de resina enrasat i aixetes de dutxa monocomandament. Fusteria exterior d'alumini lacat amb trencament de pont tèrmic Technal o similar. Envidrament de doble vidre amb cambra d´aire amb nivell d´aïllament tèrmic i acústic òptim segons especificacions CTE. Cortines per a protecció solar a totes les estances. Fusteria interior Portes interiors llises, acabades en lacat blanc, dotades de junta d'estanqueïtat (rivet de goma). Incorporen el sistema air-in de ventilació. Porta d’accés a l’habitatge blindat amb tres punts de tancament i clau de seguretat. Producció d'ACS (aigua calenta sanitària) i climatització mitjançant aerotèrmia Panasonic o similar. Considerada com a energia renovable i ecosostenible.

Característiques

Aire condicionatCuina integradaGaratgeSistema de seguretatPiscinaPista de tennisTerrassaAscensorGimnàsVista obertaParc infantil

Engel & Völkers Barcelona MMC

+34 93 51544 44

El teu assessor: Anna Portella

ID de la Propietat: W-02T8E4

Ubicació: Abrera, Catalunya

L’edifici es troba al centre de la ciutat d’Abrera, vila de la comarca del Baix Llobregat, pròxima al massís de Montserrat, d ’origen mil·lenari, amb tradició agrícola que va anar abandonant a partir dels anys 50 del segle XX, per anar-se transformant en una vila plenament industrial, amb l’arribada d’empreses tèxtils, càrniques i més tard, als anys setanta, la instal·lació de la SEAT entre Martorell i Abrera, va propiciar que la indústria auxiliar de l'automòbil, i sobretot la logística, esdevinguessin pràcticament un monoconreu industrial. De manera que el potent entorn d'Abrera ofereix als ciutadans una oferta laboral àmplia. Mentre que la industria s’ha anat instal·lat als voltants de la població, la vila manté el seu caràcter tradicional. A la mateixa població disposes de zones verdes, serveis de comerços, supermercats, escoles, biblioteca, farmàcies, assistència sanitària, entitats bancàries, tot el que puguis necessitar per al teu dia a dia, així com cafeteries, bars i restaurants per a assaborir la gastronomia local.

Honoraris

Disponibilitat a acordar. L'oferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense avís previ. Les dades exposades incloses les mesures tenen caràcter merament orientatiu. A l'efecte de comprovar les superfícies, així com les circumstàncies jurídiques de la compravenda l'Agència recomana acudir a un professional competent independent. El preu no inclou despeses ni impostos. Correspon al comprador el dret a escollir notari y el pagament dels següents impostos i despeses: (i) en els primers lliuraments d’edificacions (obra nova) l'IVA i l'AJD; (ii) en les segones i ulteriors lliuraments d’edificacions el pagament de l' ITP; (iii) l'aranzel notarial i registral en tots dos casos. Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonòmica pot dirigir-se a l'Agència.