Engel & Völkers
property image

Oasi de tranquil·litat amb bonic jardí a Valldoreix

1.200.000 €
  • 5 Habitacions
  • 5 Dormitoris
  • 3 Banys
  • 300 m² Superfície total
  • 300 m² Superfície habitable
  • 680 m² Superfície de parcel·la
  • 20 m² Superfície terrassa

Descripció

Còmoda i funcional unifamiliar a la millor zona de Regadiu, a Valldoreix, molt tranquil·la i amb total privadesa. Projectada pels seus propietaris per a la comoditat familiar, la casa es desenvolupa només en dues plantes, amb ascensor, en una parcel·la totalment plana, orientada a aquest i amb relaxants vistes verdes. La propietat suma 300 m2 construïts en una pràctica parcel·la de 676 m2, dels quals 215 m2 corresponen a l'habitatge. A resguard de l'exterior, en entrar des del carrer ens rep l'agradable zona privada de la propietat: A l'esquerra, la seva gran piscina amb jacuzzi, gespa natural a dos laterals, cures parterres amb flors i arbustos, i una bonica olivera que li aporta molt caràcter a la casa. A la dreta, una gran terrassa es prolonga fins al fons de la parcel·la i permet un accés còmode: D'una banda, a la pèrgola lateral per aparcar els cotxes de la família. Al fons, a una edificació independent amb moltes possibilitats dús, actualment un despatx i possible habitació addicional. De front, sota el porxo lateral, a l'ascensor que comunica el jardí amb els dormitoris, o bé, a través de la bonica veranda coberta amb bigues de fusta, a l'entrada principal de la casa. Ja dins, després de l'ampli i lluminós rebedor, s'obre un saló generós amb llar de foc, sala d'estar i menjador amb grans finestrals que comuniquen visualment amb l'atractiu jardí. Al capdavant, un lavabo de cortesia i, a la dreta, la confortable cuina, amb una zona de menjador agradable i una pràctica zona d'aigües i rebost amb accés al pati del fons, un fantàstic refugi assolellat per als dies d'hivern. Amb accés lateral des de la cuina, sota l´acollidor porxo amb embigat de fusta, es crea un altre gran espai ideal per a trobades familiars, amb barbacoa d´obra en un extrem. A la planta superior es desenvolupa la zona de nit: Dues àmplies habitacions dobles amb terrassa independent per relaxar-s'hi al sol del matí o contemplar el jardí i la piscina. El programa es completa amb dos funcionals banys renovats el 2010, una tercera habitació individual i una gran sala polivalent on arriba l'ascensor, ideal com a estudi familiar i dormitori ocasional per a convidats, també amb accés a la terrassa frontal de la casa. Pel que fa a instal·lacions: Molt eficient aire condicionat per conductes (Daikin de darrera generació), amb bomba de calor incorporada. I com a sistema alternatiu, calefacció convencional per radiadors de gas. Pou amb cabal de 1.500 litres/dia, que garanteix mantenir la gespa natural i la jardineria en perfecte estat i omplir la piscina sense cap cost. Piscina de 4 x 8 m. amb jacuzzi incorporat per gaudir encara més i relaxar-s'hi tranquil·lament. Tres magatzems-trasters Ascensor homologat (Ottis 6 places) En definitiva, l'oasi de privadesa que la família mereix, immers en un entorn excepcional. Aprofiteu l'oportunitat de conèixer-la i fer-ne la vostra propera llar!

Característiques
Aire condicionatBalcóCuina integradaGaratgeJardíPatiVistes al mar i al llacSistema de seguretatPiscinaTerrassaAscensorLlarÀticArmari encastatLavabo de convidatsJacuzziVista obertaMoblatAccessible amb cadira de rodes
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Barcelona MMC

El teu assessor: Edna Margalet

ID de la Propietat: W-02VXRJ

Detalls de la propietat

Tipus de propietat

Casa Unifamiliar

Estat

Bo

Habitacions

5

Dormitoris

5

Banys

3

Nombre de pisos

2

Garatges

2

Aparcaments

2

Superfície total

300 m²

Superfície habitable

300 m²

Superfície de parcel·la

680 m²

Superfície terrassa

20 m²

Zona útil

300 m²

Paviments

Marbre

Informació sobre l'eficiència energètica

Any de construcció

1968

Classe d'eficiència energètica

energy class icon

Certificat energètic disponible

Si

Tipus de certificat energètic

Certificat de consum

Tipus de calefacció

Radiador

Font d'energia

Calefacció de gas, Bomba de calor

Ubicació: Valldoreix, Catalunya

L'entorn de la casa, totalment pla, permet passejar per la zona a peu sense esforç. Tranquil·litat màxima, amb trànsit rodat exclusivament dels residents a la zona, que no és de "pas". El veïnat és de primera residència, estant ocupades les vivendes tot l'any. Donada la qualificació urbanística, 20a/11, les parcel·les són prou àmplies, evitant una excessiva densitat d'habitatge, la qual cosa garanteix major privacitat de la casa. Valldoreix és una de les millors zones residencials de Sant Cugat, integrada principalment per cases unifamiliars en un entorn privilegiat, el Parc Natural de Collserola, a tan sols 15 minuts de Barcelona. La casa està a 8 minuts en cotxe de l'estació del tren i a escassos 5 minuts a peu de la plaça Mas Roig, nucli d'activitat de la zona, amb parada de bus, quiosc, supermercat, peixateria, perruqueria, bars, escoles, poliesportiu, piscina, pistes de pàdel... Una ubicació excepcional a Valldoreix pel que fa a serveis. A 15 minuts de la ciutat de Barcelona. Molt ben comunicada per transport públic (línies de bus V1, V2 i V3, directes a l'estació de FGC, amb freqüències de només 7 a 8 minuts) i també accessibles a peu, fent un moderat passeig. Fàcilment comunicada amb Barcelona a través de les autopistes C16 i AP7, o bé pels túnels de Vallvidrera o la carretera de la Rabassada, BP-1417. Emplaçament tranquil i entorn natural amb bones vistes.

Plànols (2)

Contacta amb el proveïdor

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per . Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte.

Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema , quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor
E&V Finance Logo

Trobarem la millor opció de finançament per a tu

  • Assessorament independent
  • Servei complet
  • Soluciones financieras a su medida

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

  • Exclusiva planta baixa amb jardí a l'Eixample
    Exclusiva planta baixa amb jardí a l'Eixample

    Sant Cugat del Vallès, Catalunya, Espanya

    Exclusiva planta baixa amb jardí a l'Eixample

    1.425.000 €

    • 4 Dormitoris
    • 3 Banys
    • 240 m² Superfície habitable
    • 45 m² Superfície terrassa
  • Promoció cases adossades alt standing Ca Llobet 1D
    Promoció cases adossades alt standing Ca Llobet 1D

    Bellaterra, Catalunya, Espanya

    Promoció cases adossades alt standing Ca Llobet 1D

    1.420.000 €

    • 4 Dormitoris
    • 3 Banys
    • 336 m² Superfície habitable
  • Promoció cases adossades alt standing Ca Llobet 1D
    Promoció cases adossades alt standing Ca Llobet 1D

    Bellaterra, Catalunya, Espanya

    Promoció cases adossades alt standing Ca Llobet 1D

    1.420.000 €

    • 4 Dormitoris
    • 3 Banys
    • 335 m² Superfície habitable
  • Magnífic terreny amb casa a Valldoreix
    Magnífic terreny amb casa a Valldoreix

    Valldoreix, Catalunya, Espanya

    Magnífic terreny amb casa a Valldoreix

    1.400.000 €

    • 1.407 m² Superfície de parcel·la
  • Magnífic terreny amb casa a Valldoreix
    Magnífic terreny amb casa a Valldoreix

    Valldoreix, Catalunya, Espanya

    Magnífic terreny amb casa a Valldoreix

    1.400.000 €

    • 4 Dormitoris
    • 1 Bany
    • 108 m² Superfície habitable
    • 1.407 m² Superfície de parcel·la
  • Exclusiva casa d'obra nova amb piscina a La Floresta
    Exclusiva casa d'obra nova amb piscina a La Floresta

    La Floresta, Catalunya, Espanya

    Exclusiva casa d'obra nova amb piscina a La Floresta

    1.400.000 €

    • 5 Habitacions
    • 4 Banys
    • 450 m² Superfície total
    • 600 m² Superfície de parcel·la
  • Espectacular xalet a Mirasol
    Espectacular xalet a Mirasol

    Sant Cugat del Vallès, Catalunya, Espanya

    Espectacular xalet a Mirasol

    1.395.000 €

    • 4 Dormitoris
    • 4 Banys
    • 409 m² Superfície habitable
    • 603 m² Superfície de parcel·la
  • Bonica casa unifamiliar amb piscina a 15 minuts de Barcelona
    Bonica casa unifamiliar amb piscina a 15 minuts de Barcelona

    Molins de Rei, Catalunya, Espanya

    Bonica casa unifamiliar amb piscina a 15 minuts de Barcelona

    1.390.000 €

    • 6 Dormitoris
    • 4 Banys
    • 511 m² Superfície habitable
    • 618 m² Superfície de parcel·la
  • Fabulosa casa unifamiliar a l'Arxiu
    Fabulosa casa unifamiliar a l'Arxiu

    Sant Cugat del Vallès, Catalunya, Espanya

    Fabulosa casa unifamiliar a l'Arxiu

    1.330.000 €

    • 5 Dormitoris
    • 3 Banys
    • 367 m² Superfície habitable
    • 573 m² Superfície de parcel·la
  • Magnifica finca del segle XIV en el centre de Sant Cugat
    Magnifica finca del segle XIV en el centre de Sant Cugat

    Sant Cugat del Vallès, Catalunya, Espanya

    Magnifica finca del segle XIV en el centre de Sant Cugat

    1.300.000 €

    • 7 Dormitoris
    • 4 Banys
    • 680 m² Superfície habitable
    • 460 m² Superfície de parcel·la
  • Casa de disseny modern i sofisticat.
    Casa de disseny modern i sofisticat.

    El Papiol, Catalunya, Espanya

    Casa de disseny modern i sofisticat.

    1.299.000 €

    • 5 Dormitoris
    • 5 Banys
    • 389 m² Superfície habitable
    • 565 m² Superfície de parcel·la
  • Masia amb espectacular terreny a La Floresta
    Masia amb espectacular terreny a La Floresta

    Sant Cugat del Vallès, Catalunya, Espanya

    Masia amb espectacular terreny a La Floresta

    1.250.000 €

    • 3 Dormitoris
    • 2 Banys
    • 306 m² Superfície habitable
    • 6.000 m² Superfície de parcel·la

La teva botiga

Engel & Völkers Barcelona MMC

engel & völkers shop image

Proveïdor:

Engel & Völkers Barcelona MMC

Soci llicència de EV MMC SPAIN, S.L.U.

Honoraris

Disponibilitat a acordar. L'oferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense avís previ. Les dades exposades incloses les mesures tenen caràcter merament orientatiu. A l'efecte de comprovar les superfícies, així com les circumstàncies jurídiques de la compravenda l'Agència recomana acudir a un professional competent independent. El preu no inclou despeses ni impostos. Correspon al comprador el dret a escollir notari y el pagament dels següents impostos i despeses: (i) en els primers lliuraments d’edificacions (obra nova) l'IVA i l'AJD; (ii) en les segones i ulteriors lliuraments d’edificacions el pagament de l' ITP; (iii) l'aranzel notarial i registral en tots dos casos. Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonòmica pot dirigir-se a l'Agència.

wavy pattern