Trobarem la millor opció de finançament per a tu
- Assessorament independent
- Servei complet
- Soluciones financieras a su medida
Valldoreix, Catalunya
Oasi de tranquil·litat amb bonic jardí a Valldoreix
Preu
1.200.000 €
Còmoda i funcional unifamiliar a la millor zona de Regadiu, a Valldoreix, molt tranquil·la i amb total privadesa. Projectada pels seus propietaris per a la comoditat familiar, la casa es desenvolupa només en dues plantes, amb ascensor, en una parcel·la totalment plana, orientada a aquest i amb relaxants vistes verdes. La propietat suma 300 m2 construïts en una pràctica parcel·la de 676 m2, dels quals 215 m2 corresponen a l'habitatge. A resguard de l'exterior, en entrar des del carrer ens rep l'agradable zona privada de la propietat: A l'esquerra, la seva gran piscina amb jacuzzi, gespa natural a dos laterals, cures parterres amb flors i arbustos, i una bonica olivera que li aporta molt caràcter a la casa. A la dreta, una gran terrassa es prolonga fins al fons de la parcel·la i permet un accés còmode: D'una banda, a la pèrgola lateral per aparcar els cotxes de la família. Al fons, a una edificació independent amb moltes possibilitats dús, actualment un despatx i possible habitació addicional. De front, sota el porxo lateral, a l'ascensor que comunica el jardí amb els dormitoris, o bé, a través de la bonica veranda coberta amb bigues de fusta, a l'entrada principal de la casa. Ja dins, després de l'ampli i lluminós rebedor, s'obre un saló generós amb llar de foc, sala d'estar i menjador amb grans finestrals que comuniquen visualment amb l'atractiu jardí. Al capdavant, un lavabo de cortesia i, a la dreta, la confortable cuina, amb una zona de menjador agradable i una pràctica zona d'aigües i rebost amb accés al pati del fons, un fantàstic refugi assolellat per als dies d'hivern. Amb accés lateral des de la cuina, sota l´acollidor porxo amb embigat de fusta, es crea un altre gran espai ideal per a trobades familiars, amb barbacoa d´obra en un extrem. A la planta superior es desenvolupa la zona de nit: Dues àmplies habitacions dobles amb terrassa independent per relaxar-s'hi al sol del matí o contemplar el jardí i la piscina. El programa es completa amb dos funcionals banys renovats el 2010, una tercera habitació individual i una gran sala polivalent on arriba l'ascensor, ideal com a estudi familiar i dormitori ocasional per a convidats, també amb accés a la terrassa frontal de la casa. Pel que fa a instal·lacions: Molt eficient aire condicionat per conductes (Daikin de darrera generació), amb bomba de calor incorporada. I com a sistema alternatiu, calefacció convencional per radiadors de gas. Pou amb cabal de 1.500 litres/dia, que garanteix mantenir la gespa natural i la jardineria en perfecte estat i omplir la piscina sense cap cost. Piscina de 4 x 8 m. amb jacuzzi incorporat per gaudir encara més i relaxar-s'hi tranquil·lament. Tres magatzems-trasters Ascensor homologat (Ottis 6 places) En definitiva, l'oasi de privadesa que la família mereix, immers en un entorn excepcional. Aprofiteu l'oportunitat de conèixer-la i fer-ne la vostra propera llar!
El teu assessor: Edna Margalet
ID de la Propietat: W-02VXRJ
Tipus de propietat
Casa Unifamiliar
Estat
Bo
Habitacions
5
Dormitoris
5
Banys
3
Nombre de pisos
2
Garatges
2
Aparcaments
2
Superfície total
300 m²
Superfície habitable
300 m²
Superfície de parcel·la
680 m²
Superfície terrassa
20 m²
Zona útil
300 m²
Paviments
Marbre
Any de construcció
1968
Classe d'eficiència energètica
Certificat energètic disponible
Si
Tipus de certificat energètic
Certificat de consum
Tipus de calefacció
Radiador
Font d'energia
Calefacció de gas, Bomba de calor
L'entorn de la casa, totalment pla, permet passejar per la zona a peu sense esforç. Tranquil·litat màxima, amb trànsit rodat exclusivament dels residents a la zona, que no és de "pas". El veïnat és de primera residència, estant ocupades les vivendes tot l'any. Donada la qualificació urbanística, 20a/11, les parcel·les són prou àmplies, evitant una excessiva densitat d'habitatge, la qual cosa garanteix major privacitat de la casa. Valldoreix és una de les millors zones residencials de Sant Cugat, integrada principalment per cases unifamiliars en un entorn privilegiat, el Parc Natural de Collserola, a tan sols 15 minuts de Barcelona. La casa està a 8 minuts en cotxe de l'estació del tren i a escassos 5 minuts a peu de la plaça Mas Roig, nucli d'activitat de la zona, amb parada de bus, quiosc, supermercat, peixateria, perruqueria, bars, escoles, poliesportiu, piscina, pistes de pàdel... Una ubicació excepcional a Valldoreix pel que fa a serveis. A 15 minuts de la ciutat de Barcelona. Molt ben comunicada per transport públic (línies de bus V1, V2 i V3, directes a l'estació de FGC, amb freqüències de només 7 a 8 minuts) i també accessibles a peu, fent un moderat passeig. Fàcilment comunicada amb Barcelona a través de les autopistes C16 i AP7, o bé pels túnels de Vallvidrera o la carretera de la Rabassada, BP-1417. Emplaçament tranquil i entorn natural amb bones vistes.
Propietats properes
La teva botiga
Proveïdor:
Engel & Völkers Barcelona MMC
Soci llicència de EV MMC SPAIN, S.L.U.
Disponibilitat a acordar. L'oferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense avís previ. Les dades exposades incloses les mesures tenen caràcter merament orientatiu. A l'efecte de comprovar les superfícies, així com les circumstàncies jurídiques de la compravenda l'Agència recomana acudir a un professional competent independent. El preu no inclou despeses ni impostos. Correspon al comprador el dret a escollir notari y el pagament dels següents impostos i despeses: (i) en els primers lliuraments d’edificacions (obra nova) l'IVA i l'AJD; (ii) en les segones i ulteriors lliuraments d’edificacions el pagament de l' ITP; (iii) l'aranzel notarial i registral en tots dos casos. Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonòmica pot dirigir-se a l'Agència.