Magnífic terreny amb casa a Valldoreix

1.400.000 €

4 Habitacions
4 Dormitoris
1 Bany
108 m² Superfície total
108 m² Superfície habitable
1.407 m² Superfície de parcel·la
30 m² Superfície terrassa

Descripció

Excel·lent terreny de més de 1.400m2 a la millor zona de Valldoreix (Sant Cugat). Són dues parcel·les (registralment separades) que estan unides i es venen juntes. Actualment té una bonica casa d'època envoltada d'un magnífic i molt cuidat jardí. És una propietat única per la gran extensió de terreny. No hi ha més oferta a tota la zona amb aquestes característiques. El potencial de la propietat és immens. Es pot restaurar la casa original envoltada de l'enorme jardí actual de més de 1.300m2 Es podria enderrocar la construcció existent i construir una nova casa fins a 525 m2, envoltada d'un jardí de 1.200m2. També es podrien construir dues cases, cadascuna d'uns 500m2 envoltades d'un jardí comú de 1.000m2. Finalment es podrien separar les parcel·les, construir en cadascuna d'elles una casa d'uns 500m2 i cada parcel·la comptaria a més amb un jardí de 500m2. Múltiples possibilitats per a una propietat exclusiva i única per les seves grans dimensions i la seva situació privilegiada a la millor zona residencial de Valldoreix.

Característiques

SoterraniCuina integradaGaratgeJardíPatiSistema de seguretatPiscinaTerrassaÀticVista oberta

Engel & Völkers Barcelona MMC

+34 93 51544 44

El teu assessor: Mari Carmen Navarro

ID de la Propietat: W-02MZHR

Ubicació: Valldoreix, Catalunya

Valldoreix és una prestigiosa zona residencial de Sant Cugat. Es tracta d'un barri amb cases unifamiliars amb jardí molt bonic i tranquil. Aquesta propietat està immillorablement situada, a minuts de les estacions dels FGC (Valldoreix i Mira-sol), de centre de Sant Cugat i de tots els serveis i també de les principals vies de comunicació (Túnels de Vallvidrera, autopistes, etc.).

Honoraris

Disponibilitat a acordar. L'oferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense avís previ. Les dades exposades incloses les mesures tenen caràcter merament orientatiu. A l'efecte de comprovar les superfícies, així com les circumstàncies jurídiques de la compravenda l'Agència recomana acudir a un professional competent independent. El preu no inclou despeses ni impostos. Correspon al comprador el dret a escollir notari y el pagament dels següents impostos i despeses: (i) en els primers lliuraments d’edificacions (obra nova) l'IVA i l'AJD; (ii) en les segones i ulteriors lliuraments d’edificacions el pagament de l' ITP; (iii) l'aranzel notarial i registral en tots dos casos. Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonòmica pot dirigir-se a l'Agència.