Trobarem la millor opció de finançament per a tu
- Assessorament independent
- Servei complet
- Soluciones financieras a su medida
Cerdanyola del Vallès, Catalunya
Propietat impressionant a reformar a Cerdanyola del Vallès
Preu
560.000 €
A Cerdanyola del Vallès, s'alça una imponent casa de 416 metres quadrats construïts, distribuïts en una generosa superfície habitable de 215 m² i un soterrani complet, sobre una parcel·la de 991 metres quadrats. Aquesta propietat de sis habitacions i dos banys, construïda el 1965, ofereix un potencial excepcional per crear un habitatge de luxe. La propietat es caracteritza per la seva amplitud i lluminositat, amb una distribució que permet una gran flexibilitat per a la reforma i personalització. La presència d'una terrassa de 25 metres quadrats i un jardí exuberant, juntament amb dues xemeneies que hi afegeixen un toc de calidesa, crea un ambient idíl·lic per gaudir de l'aire lliure. Les vistes despejades ofereixen un panorama encantador i serè. El sòl de rajoles proporciona una base sòlida per a qualsevol projecte de renovació. Un garatge individual completa les comoditats d'aquesta atractiva propietat. Entrant a la propietat ens trobem amb un gran rebedor del qual accedim a una habitació i un bany complet i al gran saló-menjador i la cuina amb sortida a la terrassa. Des de les escales que pugen a la primera planta des del rebedor arribem a les 4 habitacions, una d'elles també amb una bonica xemeneia i un altre bany complet reformat. Dues de les habitacions tenen accés a uns balcons amb vistes al jardí. La planta soterrani, d'uns 196 m², consta d'un espai gran d'aparcament per a mínim 4 vehicles i diverses estances que es poden usar de diferents maneres i amb diverses possibilitats. Aquesta casa representa una oportunitat única per dissenyar un espai de vida a mida, aprofitant el seu gran potencial. La reforma permetrà la creació d'un habitatge de luxe, adaptant-lo als gustos i necessitats més exigents. La superfície del terreny permet la incorporació d'elements addicionals, o un espai d'entreteniment a l'aire lliure, per completar la visió d'una propietat excepcional. Amb la seva ubicació privilegiada a Cerdanyola del Vallès i el seu potencial il·limitat, aquesta propietat és una inversió excepcional per a aquells que busquen crear un habitatge de somni, ple de caràcter i personalitat, en un entorn tranquil i amb totes les comoditats.
El teu assessor: Jeanette Kirch
ID de la Propietat: W-02YHLC
Tipus de propietat
Casa
Estat
Necessita renovació
Habitacions
6
Dormitoris
6
Banys
2
Nombre de pisos
2
Garatges
1
Aparcaments
2
Superfície total
416 m²
Superfície habitable
416 m²
Superfície de parcel·la
991 m²
Superfície terrassa
60 m²
Zona útil
416 m²
Paviments
Rajoles
Any de construcció
1965
Certificat energètic disponible
No
Tipus de calefacció
Radiador
Font d'energia
Calefacció de gas
Descobreixi un estil de vida incomparable a Cerdanyola del Vallès, una ciutat vibrant i cosmopolita situada a poca distància de Barcelona. Aquesta excepcional propietat es troba en una zona residencial privilegiada, oferint la tranquil·litat d'un entorn residencial exclusiu, alhora que proporciona un accés ràpid i senzill a l'energia i la cultura de la ciutat comtal. La zona està dissenyada per a aquells que aprecien la comoditat i la sofisticació. La proximitat a Barcelona, accessible en tren en aproximadament 20 minuts des de l'estació propera, permet gaudir de la vida urbana sense renunciar a la serenitat d'un entorn residencial més tranquil. La zona atrau professionals, famílies i aquells que busquen un equilibri entre la vida urbana i la tranquil·litat suburbana. L'infraestructura de la zona és excel·lent. A més de la mencionada connexió ferroviària amb Barcelona, la propietat gaudeix de fàcil accés a les principals autopistes, permetent desplaçaments ràpids a altres punts d'interès a la regió. La zona compta amb una àmplia gamma de serveis, incloent centres comercials, restaurants d'alta qualitat, col·legis internacionals de prestigi i centres mèdics de primer nivell. Per als amants de l'oci, Cerdanyola del Vallès i els seus voltants ofereixen una gran varietat d'activitats. Des de passejos pels parcs i jardins propers fins a la possibilitat de practicar esports a l'aire lliure, la zona ofereix un entorn ideal per gaudir del temps lliure. A poca distància es troben camps de golf, centres eqüestres i clubs esportius, mentre que Barcelona, amb la seva àmplia oferta cultural i d'entreteniment, està a un curt trajecte en transport públic o en cotxe. En cotxe, el viatge al centre de Barcelona pot durar entre 20 i 30 minuts, depenent del trànsit. Una característica especial d'aquesta ubicació és la seva proximitat al Parc Natural de Collserola, un espai verd de gran bellesa que ofereix l'oportunitat de gaudir de la natura i realitzar activitats a l'aire lliure com senderisme o ciclisme. La combinació de la vida urbana amb la proximitat a un entorn natural únic fa d'aquesta propietat un lloc excepcional. En resum, aquesta propietat a Cerdanyola del Vallès ofereix una oportunitat única de gaudir d'un estil de vida sofisticat i còmode, amb accés a la vibrant ciutat de Barcelona i a la tranquil·litat d'un entorn residencial exclusiu. La combinació d'una excel·lent infraestructura, una àmplia gamma d'activitats d'oci i la proximitat a espais naturals fan d'aquesta ubicació una elecció inigualable per a aquells que busquen el millor dels dos mons.
Propietats properes
La teva botiga
Proveïdor:
Engel & Völkers Barcelona MMC
Soci llicència de EV MMC SPAIN, S.L.U.
Disponibilitat a acordar. L'oferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense avís previ. Les dades exposades incloses les mesures tenen caràcter merament orientatiu. A l'efecte de comprovar les superfícies, així com les circumstàncies jurídiques de la compravenda l'Agència recomana acudir a un professional competent independent. El preu no inclou despeses ni impostos. Correspon al comprador el dret a escollir notari y el pagament dels següents impostos i despeses: (i) en els primers lliuraments d’edificacions (obra nova) l'IVA i l'AJD; (ii) en les segones i ulteriors lliuraments d’edificacions el pagament de l' ITP; (iii) l'aranzel notarial i registral en tots dos casos. Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonòmica pot dirigir-se a l'Agència.