Luminosa oficina en alquiler en Diagonal zona prime

Luminosa oficina disponible en alquiler en edificio exclusivo de oficinas de Avenida Diagonal, entre Calle Aribau y Enric Granados, en el eje de negocios principal de Barcelona. El espacio cuenta con 246m² de superficie construida (más de 192 m² de superficie útil actual). Es diáfano, con pocas columnas, divisiones de cristal y orientación a patio interior de manzana de l'Eixample amplio, luminoso y tranquilo. Reformado en 2019, dispone en la actualidad de un amplio open space, con salas de reuniones independientes, un despacho donde además está el servidor en perfectas condiciones de climatización, 5 salas acristaladas (dos de ellas comunicadas entre sí), además de cocina-office, 2 baños y cuarto de archivos. Al tener las divisiones de cristal, todo el espacio tiene muchísima luz natural. La distribución actual y las características de la propiedad permiten un uso flexible que se puede adaptar a cualquier tipo de empresa por su funcionalidad. Tiene climatización frío/calor, instalación de electricidad y datos, pavimento de parqué y algunos espacios con moquetas y luces led. Edificio exclusivo de oficinas. Conserje todo el día. Parking en el edificio vecino con plazas disponibles en venta o alquiler. Excelente imagen corporativa, tanto la propia oficina como el edificio en el que se encuentra. Entorno empresarial: Notarías, Abogados, Agencias, empresas. Emplazada en el centro de la ciudad de Barcelona muy cerca de los ejes Diagonal / Passeig de Gràcia y Diagonal / Plaça Francesc Macía, con una gran oferta hotelera, de restauración y comercial alrededor. Precio total: 6.209,04 €/mes + IVA Precio de alquiler: 20€/m2 4.920 €/mes + IVA Gastos de Comunidad e IBI no incluidos en la renta a cargo del Arrendatario 5,245€/m2, esto es 1.289,04€/mes Fianza Legal: 2 mensualidades Garantías adicionales: 2 meses de renta. Disponibilidad: 2025 Si está interesado en conocer nuestra amplia cartera de productos, no dude en contactar con nosotros, desde nuestro equipo especializado en oficinas, seguramente sabremos proporcionarle lo que más se ajuste a sus necesidades, por ello Engel&Völkers Commercial es una de las empresas líder en el sector. English Translation: Bright office available for rent in an exclusive office building on Avenida Diagonal, between Calle Aribau and Enric Granados, in the main business hub of Barcelona. The space has 246m² of constructed area (more than 192m² of current useful area). It is open plan, with few columns, glass divisions and facing the interior courtyard of the Eixample block, spacious, bright and quiet. Refurbished in 2019, it currently has a large open space, with independent meeting rooms, an office where the server is also in perfect air conditioning conditions, 5 glass rooms (two of them connected to each other), as well as a kitchen-office , 2 bathrooms and file room. By having the glass divisions, the entire space has a lot of natural light. The current distribution and the characteristics of the property allow a flexible use that can be adapted to any type of company due to its functionality. It has hot / cold air conditioning, electricity and data installation, parquet flooring and some spaces with carpets and led lights. Exclusive office building. Concierge all day. Parking in the neighbor building with spaces available for sale or rent. Excellent corporate image, both the office itself and the building in which it is located. Business environment: Notaries, Lawyers, Agencies, companies. Located in the center of the city of Barcelona, very close to the Diagonal / Passeig de Gràcia and Diagonal / Plaça Francesc Macià, with a wide range of hotels, restaurants and shops around. Total price: €6,209.04/month + VAT Rental price: €20/m2 €4,920/month + VAT Community fees and property tax not included in the rent are payable by the tenant: €5.245/m2, or €1,289.04/month Legal deposit: 2 monthly payments Additional guarantees: 2 months' rent. Availability: 2025. If you are interested in knowing our wide portfolio of products, do not hesitate to contact us, from our team specialized in offices, we will surely know how to provide what best suits your needs, that is why Engel & Völkers Commercial is one of the leading companies in the sector . Traducció Català: Lluminosa oficina disponible en lloguer en edifici exclusiu d'oficines d'Avinguda Diagonal, entre Carrer Aribau i Enric Granados, en l'eix de negocis principal de Barcelona. L'espai compta amb 246m² de superfície construïda (més de 192 m² de superfície útil actual). És diàfan, amb poques columnes, divisions de vidre i orientació a pati interior d'illa de l'Eixample ampli, lluminós i tranquil. Reformat el 2019, disposa en l'actualitat d'un ampli open space, amb sales de reunions independents, un despatx on a més hi ha el servidor en perfectes condicions de climatització, 5 sales de vidre (dues d'elles comunicades entre si), a més de cuina-office , 2 banys i quart d'arxius. Al tenir les divisions de vidre, tot l'espai té moltíssima llum natural. La distribució actual i les característiques de la propietat permeten un ús flexible que es pot adaptar a qualsevol tipus d'empresa per la seva funcionalitat. Té climatització fred / calor, instal·lació d'electricitat i dades, paviment de parquet i alguns espais amb moquetes i llums led. Edifici exclusiu d'oficines. Conserge tot el dia. Pàrquing a l'edifici veï amb places disponibles en venda o lloguer. Excel·lent imatge corporativa, tant la pròpia oficina com l'edifici en el qual es troba. Entorn empresarial: Notaries, Advocats, Agències, empreses. Emplaçada al centre de la ciutat de Barcelona molt a prop dels eixos Diagonal / Passeig de Gràcia i Diagonal / Plaça Francesc Macià, amb una gran oferta hotelera, de restauració i comercial voltant. Preu total: 6.209,04 €/mes + IVA Preu de lloguer: 20€/m2 4.920€/mes + IVA Despeses de Comunitat i IBI no incloses a la renda a càrrec de l'Arrendatari 5,245€/m2, és a dir 1.289,04€/mes Fiança Legal: 2 mensualitats Garanties addicionals: 2 mesos de renda. Disponibilitat: 2025. Si està interessat en conèixer la nostra àmplia cartera de productes, no dubti en contactar amb nosaltres, des del nostre equip especialitzat en oficines, segurament sabrem proporcionar el que més s'ajusti a les seves necessitats, per això Engel & Völkers Commercial és una de les empreses líder en el sector.