Luminosa oficina diáfana con jardín comunitario en el 22@

Oficina en un moderno edificio en la mejor zona del 22@ (metro Marina y Bogatell). Dispone de una zona ajardinada comunitaria con servicio de restauración (food truck) y cantina en espacio común interior. Oficina totalmente diáfana y con mucha luz natural, suelo técnico, techo practicable con luminarias empotradas, carpintería exterior aluminio doble acristalamiento, sistema de climatización frío/calor, regulable y por conductos. Aseos en el vestíbulo de cada planta. La propiedad se hará cargo de cubrir el suelo técnico con un pavimento nuevo. Características del edificio: 4 ascensores, amplio vestíbulo conserjería las 24 h., sistema de alarma perimetral y anti-incendios, cámaras de seguridad, parking (100€/mes) Es un proyecto diseñado por William McDonough, ejemplo de sostenibilidad ecológico y diseño, y decorado por Javier Mariscal. Ubicado en una de las zonas más emergentes de Barcelona, por albergar gran cantidad de empresas de alta tecnología. Superficie: 368,19m² Renta: 5.891,04€ (16€/m²) Gastos: 1.402,80€ (3,81€/m²) Renta total: 7.293,84 € + IVA ENG: Office in a modern building in the best area of ​​22@ (Marina and Bogatell metro). It has a communal garden area with a catering service (food truck) and a canteen in a common interior space. Completely open-plan office with lots of natural light, raised floor, practicable ceiling with recessed lighting, double-glazed aluminum exterior carpentry, hot/cold air conditioning system, adjustable and ducted. The landlord will be pay for covering the raised floor with new pavement. Toilets in the lobby of each floor. Building features: 4 elevators, large lobby, 24-hour concierge, perimeter and fire alarm system, security cameras, parking (€100/month) It is a project designed by William McDonough, an example of ecological sustainability and design, and decorated by Javier Mariscal. Located in one of the most emerging areas of Barcelona, ​​housing a large number of high-tech companies. Area: 368.19 sqm Rent: €5,891.04 (€16/sqm) Expenses: €1,402.80 (€3.81/sqm) Total income: €7,293.84 + VAT CAT: Oficina en un modern edifici a la millor zona del 22@ (metro Marina i Bogatell). Disposa d´una zona enjardinada comunitària amb servei de restauració (food truck) i cantina en espai comú interior. Oficina totalment diàfana i amb molta llum natural, terra tècnic, sostre practicable amb lluminàries encastades, fusteria exterior alumini doble vidre, sistema de climatització fred/calor, regulable i per conductes. La propietat es farà càrrec de cobrir el terra tècnic amb un paviment nou. Lavabos al vestíbul de cada planta. Característiques de l'edifici: 4 ascensors, ampli vestíbul consergeria les 24 h., sistema d'alarma perimetral i antiincendis, càmeres de seguretat, pàrquing (100€/mes) És un projecte dissenyat per William McDonough, exemple de sostenibilitat ecològic i disseny, i decorat per Javier Mariscal. Ubicat en una de les zones més emergents de Barcelona, ​​per allotjar una gran quantitat d'empreses d'alta tecnologia. Superficie: 368,19m² Renda: 5.891,04€ (16€/m²) Despeses: 1.402,80€ (3,81€/m²) Renda total: 7.293,84 € + IVA