Espectacular pis reformat a prop de Rambla Catalunya

1.365.000 €

3 Habitacions
3 Dormitoris
3 Banys
150 m² Superfície total
150 m² Superfície habitable

Descripció

Just al costat de Rambla Catalunya i de Passeig de Gràcia en una finca règia de l'Eixample trobem aquest magnífic pis de 150m2 amb 3 dormitoris dobles, amb elements originals i una reforma d'alta qualitat. La distribució de l'habitatge és extremadament funcional amb les zones de nit i de dia ben diferenciades. Entrant tenim a mà esquerra del rebedor el saló-menjador del pis amb 3 finestrals que donen al carrer. Una xemeneia ecològica muntada en un moble d'alabastre il·luminat separa el saló de la cuina on els detalls i la qualitat de la reforma deixaran satisfets fins als clients més exigents: electrodomèstics d'alta gamma, domòtica, illa amb inducció invisible integrada, nevera de vins de 180 ampolles són solament alguns dels detalls. La zona de dia destaca per la seva amplitud, llum natural, parquet i sostres molt alts amb volta catalana. A mà dreta del rebedor trobem primer un espai polivalent que pot servir com a dormitori de convidats, estudi o biblioteca, i també el primer bany de l'habitatge. A continuació passem a una zona de chill-out i d'aquí tenim accés als altres dos dormitoris de l'habitatge, tots dos dobles i en-suite. La zona de nit gaudeix de molta tranquil·litat i privacitat. Es tracta d'un pis que des del primer moment es convertirà en una llar d'excepcional calidesa, funcionalitat i confort. Els sostres alts, els elements originals i la reforma de luxe atribueixen a aquest habitatge un equilibri únic entre el clàssic i el contemporani.

Característiques

Aire condicionatBalcóCuina integradaSistema de seguretatAscensorLlarArmari encastatVista obertaMoblatAccessible amb cadira de rodes

Engel & Völkers Barcelona MMC

+34 93 515 44 44

El teu assessor: Philip Analitis

ID de la Propietat: W-02KH48

Ubicació: L'Eixample, Barcelona

Aquesta propietat està situada a pocs metres de Rambla Catalunya i de Plaça Catalunya, el centre neuràlgic de la ciutat. Pràcticament a pocs minuts trobem les Rambles, les botigues de luxe de Passeig de Gràcia, la zona comercial de Portal de l'Àngel i el barri del Born, l'Arc del Triomf i el Parc de la Ciutadella. Un altre avantatge d'aquest pis és la seva localització immillorable pel que fa als mitjans de transport: els busos de Plaça Catalunya, les línies de metro L1, L2 i L3, els ferrocarrils de la Generalitat, trens Renfe rodalies són a escassos metres d'aquesta propietat. La seva ubicació privilegiada es completa per una àmplia oferta cultural. Molt a prop trobem el Museu d'Art Contemporani de Barcelona (MACBA), el centre cultural CCCB i monuments com la Casa Batlló, el Palau de la Música i la Catedral de Barcelona entre d'altres. Destaquem també la gran oferta de gimnasos, restaurants i bars, cinemes i el centre comercial El Triangle i El Corte Inglés que estan a pocs metres de la propietat.

Honoraris

Disponibilitat a acordar. L'oferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense avís previ. Les dades exposades incloses les mesures tenen caràcter merament orientatiu. A l'efecte de comprovar les superfícies, així com les circumstàncies jurídiques de la compravenda l'Agència recomana acudir a un professional competent independent. El preu no inclou despeses ni impostos. Correspon al comprador el dret a escollir notari y el pagament dels següents impostos i despeses: (i) en els primers lliuraments d’edificacions (obra nova) l'IVA i l'AJD; (ii) en les segones i ulteriors lliuraments d’edificacions el pagament de l' ITP; (iii) l'aranzel notarial i registral en tots dos casos. Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonòmica pot dirigir-se a l'Agència.