Engel & Völkers
property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Obtingui assessorament personalitzat

Engel & Völkers Barcelona MMC

+34 93 51544 44

W-02X44E – aquest és l'identificador de la propietat, demana a un agent que la sol·liciti.

Gerard Torrents

EV MMC Spain, S.L.U.

Lloc web
Engel & Völkers ID : W-02X44E
L'Espunyola, Catalunya, Espanya

Masia de Pedra del Segle XVI Completament Reformada

Preu
650.000 €

Dormitoris9
Banys9
Superfície habitable700 m²
Superfície de parcel·la3.600 m²

Opció de finançament

Equipaments i característiques especials d'aquesta casa

Engel & Völkers presenta una magnífica masia de pedra del segle XVI, totalment reformada, que ofereix una combinació perfecta d'encant històric i comoditat moderna. Amb 700 m² distribuïts en tres nivells, aquesta propietat combina el caràcter rústic amb el luxe contemporani, creant una experiència de vida única en un entorn exclusiu. La masia compta amb nou habitacions dobles, sis de les quals amb bany en suite, garantint privacitat i comoditat per a residents i convidats. En total, la propietat disposa de nou banys, tots dissenyats amb elegància i funcionalitat. Els espais comuns són amplis i plens de llum, sent un dels principals atractius de la casa. Disposa de dues grans sales d'estar amb xemeneies, ideals per a moments acollidors durant els mesos freds. A més, el centre social de la casa és un espectacular menjador-sala d'estar de 95 m², amb una barra de bar, una majestuosa xemeneia de pedra, i cinc grans finestrals que donen a un impressionant jardí de 3.300 m². Aquest jardí, totalment assolellat durant tot el dia, és el lloc perfecte per relaxar-se o, si es desitja, per construir-hi una piscina. La cuina, de 30 m², està completament equipada i ha estat dissenyada amb un estil modern i rústic alhora. Les parets estan revestides amb marbre negre en forma d'escata de peix, mentre que el terra de porcellanat gris fosc aporta un toc elegant. Els armaris de fusta blanca contrasten perfectament amb la taula office de marbre, i la cuina està totalment equipada amb electrodomèstics d'alta qualitat, incloent-hi forn, nevera, rentadora i assecadora. La casa ofereix espais de pas amplis, facilitant la circulació, i compta amb una golfes i un garatge amb capacitat per a dos cotxes, amb un espai cobert per a la caldera i les instal·lacions. A l'exterior, hi ha un llenyer pràctic, així com un pou de pedra de 13 metres de profunditat que complementa el sistema d'aigua principal. A nivell estructural, la masia ha estat restaurada amb cura, conservant les seves parets interiors de pedra original, amb un gruix d'entre 60 i 80 cm, que aporten aïllament natural i durabilitat. Les bigues de fusta originals han estat retirades, tractades amb insecticides i reinstal·lades, respectant la seva disposició original. Entre biga i biga s'ha col·locat un entarimat de fusta, mentre que la fusteria de tota la casa és de fusta de melis, afegint calidesa i caràcter. Les finestres de doble vidre Climalit asseguren un aïllament tèrmic i acústic excel·lent, i totes les finestres tenen reixes de seguretat. Les portes blindades amb panys de seguretat afegeixen protecció addicional, mentre que la teulada, renovada completament el 1991 amb aïllament tèrmic i teules àrabs de ceràmica, es manté en perfectes condicions. La reconstrucció de la propietat es va dur a terme entre 1989 i 1994, garantint la funcionalitat moderna mentre es preserva la seva integritat històrica.
Tipus de propietat

Casa rural

Habitacions

9

Dormitoris

9

Banys

9

Superfície habitable

700 m²

Superfície total

700 m²

Superfície de parcel·la

3.600 m²

Estat

Molt bé

Aparcaments

2

Any de construcció

1989
Classe d'eficiència energètica
energy class icon
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificat energètic disponible

Si

Consum final d'energia

242 kWh/m²a
Característiques
Cuina integrada
Jardí
Pati
Sistema de seguretat

L'Espunyola : ubicació i entorn d'aquesta propietat

La Ferreria és una petita zona situada al municipi de L'Espunyola, a la província de Barcelona, dins de la comarca del Berguedà, a Catalunya, Espanya. L'Espunyola és un municipi rural conegut pels seus paisatges naturals i el seu entorn tranquil. La Ferreria es troba en una àrea que combina la bellesa de la natura amb l'arquitectura típica de la regió. Aquesta ubicació es caracteritza per l’entorn muntanyós i les vistes panoràmiques dels voltants. La zona és ideal per a qui cerca un lloc apacible, envoltat de natura i lluny del bullici de les grans ciutats. Sovint es relaciona amb activitats a l’aire lliure com el senderisme i l’exploració de la natura.

E&V Finance Logo

Trobarem la millor opció de finançament per a tu

  • Assessorament independent

  • Servei complet

  • Soluciones financieras a su medida

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor

Visita virtual

Plànols

floor plan

Obtingui assessorament personalitzat

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Barcelona MMC

Avda. Diagonal 640, 6a planta, 08017, Barcelona

+34 93 51544 44

Engel & Völkers
Engel & Völkers Barcelona MMC

Avda. Diagonal 640, 6a planta, Barcelona, 08017

W-02X44E – Aquest és l'identificador de la propietat d'Engel & Völkers.
Gerard Torrents
EV MMC Spain, S.L.U.
Lloc web

Honoraris

Disponibilitat a acordar. L'oferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense avís previ. Les dades exposades incloses les mesures tenen caràcter merament orientatiu. A l'efecte de comprovar les superfícies, així com les circumstàncies físiques i jurídiques de l'immoble i de la transacció l'Agència recomana acudir a un professional competent independent. El preu no inclou despeses ni impostos. A l'arrendatari li correspon el pagament de l'Impost sobre Transmissions Patrimonials (ITP) si el lloguer es per us distint de habitatge i dels honoraris pels serveis de cerca i localització de l'immoble, el quals no inclouen les despeses relatives a la gestió immobiliària i de formalització del contracte d'arrendament que, en cap cas li seran repercutits a l'arrendatari. Altres condicions particulars com a durada, fiança, garanties, consums o despeses de comunitat, quan n'hi hagués, seran especificats en document addicional. Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonòmica pot dirigir-se a l'Agència.