MASIA CATALANA A LA NOU DEL BERGUEDÀ

720.000 €

15 Habitacions
15 Dormitoris
4 Banys
951 m² Superfície total
951 m² Superfície habitable
180.000 m² Superfície de parcel·la

Descripció

Engel & Volkers presenta en exclusiva aquesta Masia Catalana a La Nou del Berguedà. És una propietat de 950 m2 construïda al segle XVIII sobre una finca d'unes 20 hectàrees. Consta dues edificacions per a habitatge que són la casa principal (de tres plantes) i la masoveria. També té la pallissa. En total hi ha 15 habitacions i quatre cambres de bany. Amb grans salons i espais diàfans i jardí exterior. Cal rehabilitació, i hi ha la possibilitat de construir més edificacions a l'exterior segons el pla d'urbanisme actual. Disposa d´un dipòsit de més de 100 m3 d´aigua que prové de les fonts de la zona.

Característiques

BalcóGaratgeJardíPatiLlarVista de muntanyaVista oberta

Engel & Völkers Barcelona MMC

+34 93 51544 44

El teu assessor: Carles Padró

ID de la Propietat: W-02WEZI

Detalls de la propietat

Tipus de propietat

Casa rural

Estat

Necessitats Rehabilitació

Habitacions

Dormitoris

Banys

Nombre de pisos

Garatges

Aparcaments

Superfície total

951 m²

Superfície habitable

951 m²

Superfície de parcel·la

180.000 m²

Paviments

Pedra

Informació sobre l'eficiència energètica

Any de construcció

1858

Classe d'eficiència energètica

Certificat energètic disponible

Tipus de certificat energètic

Certificat de consum

Tipus de calefacció

Radiador

Font d'energia

Calefacció de gasoil

Ubicació: La Nou de Berguedà, Catalunya

La masia se situa a una zona de camps i prats, prop de l'església de Sant Sadurní de Malanyeu. La Nou de Berguedà és un municipi de la comarca del Berguedà, a la província de Barcelona, situat a l'esquerra del riu Llobregat ia prop del pantà de la Baells. La Nou és un municipi d´uns 147 habitants, a 900 metres d´alçada, amb unes vistes excel·lents i envoltat de boscos de pi roig, roures, alzines. Dista uns 120 km de la ciutat de Barcelona, a uns 90 minuts per carretera. És a la Serra del Catllaràs, molt a prop del parc Natural del Cadí-Moixeró (amb el Pedraforca que el presideix), la frontera francesa i Andorra. La ciutat més propera és Berga (16.000 habitants, a uns 16 Km. de La Nou) on es troben els serveis bàsics. L'accés a La Nou es va directe des d'un trencall de la carretera C-16 (també anomenada Eix del Llobregat, via europea que connecta per l'interior la ciutat de Barcelona amb França i Andorra). La seva situació la converteix en un lloc absolutament tranquil. La seva altitud fa que el clima sigui molt fresc a l'estiu i assolellat a l'hivern. El poble també compta amb un petit parc infantil, una pista poliesportiva a l'aire lliure i un local social. A l'hivern, les pistes d'esquí més properes són a La Masella.

Contacta amb el proveïdor

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Què t'agradaria compartir amb nosaltres?

Nom

Cognom

Correu electrònic

Número de telèfon

El seu missatge

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per . Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte.

Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema , quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor

Trobarem la millor opció de finançament per a tu

Assessorament independent
Servei complet
Soluciones financieras a su medida

Comprar una casa a Catalunya

La teva botiga

Engel & Völkers Barcelona MMC

Proveïdor:

EV MMC Spain, S.L.U.

Lloc web

+34 93 51544 44

Honoraris

Disponibilitat a acordar. L'oferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense avís previ. Les dades exposades incloses les mesures tenen caràcter merament orientatiu. A l'efecte de comprovar les superfícies, així com les circumstàncies jurídiques de la compravenda l'Agència recomana acudir a un professional competent independent. El preu no inclou despeses ni impostos. Correspon al comprador el dret a escollir notari y el pagament dels següents impostos i despeses: (i) en els primers lliuraments d’edificacions (obra nova) l'IVA i l'AJD; (ii) en les segones i ulteriors lliuraments d’edificacions el pagament de l' ITP; (iii) l'aranzel notarial i registral en tots dos casos. Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonòmica pot dirigir-se a l'Agència.