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Engel & Völkers Hamburg Barmbek
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W-02WC18 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Thomas Drews
Hamburg Südost Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
4Bathrooms
1Terrace surface
30 m²Living area
111 m²Plot surface
630 m²Condition
GoodParking bays
2Construction year
1998Energy certificate available
YesEnergy demand
149.3 kWh/m²aType of heating
RadiatorEnergy source
Gas heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateDieses familienfreundliche Doppelhaushälfte befindet sich in der fluktuierenden Gartenstadt Billstedt-Öjendorf. Es liegt sehr zentral und dicht an der Landesgrenze von Hamburg zu Schleswig-Holstein. Ländliche Idylle und urbanes Stadtleben vereinen sich hier. Die Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend und ermöglicht Ihnen sehr einfach Hamburg und das Umland zu erkunden. Einkaufsmöglichkeiten (z.B. das Billstedt Center), Ärzte, Schulen, Kindergärten, Sportvereine und wunderschöne Naturschutzgebiete befinden sich in direkter Umgebung. Der Öjendorfer Park mit dem Öjendorfer See, oder auch die Boberger Dünen sind zweifelsohne Orte, an denen man die Seele baumeln lassen kann. Rodeln im Winter, Spaziergänge machen, baden gehen oder ein Picknick im Grünen veranstalten, hier wird Ihnen vieles ermöglicht. Die Nähe zur B5, A1 und A24, ist natürlich auch nicht zu verachten. Flexibilität wird in Öjendorf großgeschrieben. Eine städtische, wie auch ländliche Gegend mit Potential.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
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Hellbrookstraße 61, 22305, Hamburg
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.