Get personal advice
Engel & Völkers Elmshorn
+49 4121 262 47 77
W-02T7HS – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Janne Bugtrup
EuV Wohnen GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
4Bathrooms
2Living area
145 m²Condition
Rehabilitation doneConstruction year
1800Energy certificate available
YesGlückstadt an der Unterelbe liegt in der Metropolregion Hamburg und ist nach Itzehoe die zweitgrößte Stadt des Kreises Steinburg mit ca. 11.000 Einwohnern. Überregional bekannt ist die Stadt vor allem durch den traditionsreichen „Glückstädter Matjes“ und die Elbfähre Glückstadt-Wischhafen. Einwohner sowie Touristen nutzen das große Angebot an Radwegen gerne für ausgiebige Touren. Die gute Verkehrsanbindung mit den Autobahnen A7 und A23 sowie der Bundesstraße B431 ermöglicht ein problemloses Pendeln. Hinzu kommen die Bahnstrecke zwischen Hamburg und Westerland/ Sylt, die Glückstadt mit Hamburg und Itzehoe im Stundentakt verbindet. Seit dem 01.01.2022 ist Glückstadt an den Hamburger Verkehrsverbund (HVV) angeschlossen und bietet durch den zentral gelegenen Bahnhof eine attraktive Alternative zum Auto. Die Elbfähre zum niedersächsischen Wischhafen fährt ebenfalls regelmäßig. Die Überfahrt dauert ca. 25 Minuten. Sieben Kindertagesstätten, eine Grund-, eine Gemeinschaftsschule, das Detlefsengymnasium – eine der ältesten Schulen Schleswig-Holsteins – sowie ein Förderzentrum, eine Musik- und Volkshochschule befinden sich vor Ort. Eine Vielzahl an sportlichen Aktivitäten bieten die verschiedenen Glückstädter Vereine an. Ferner können weiterführende und -bildende Schulen sowie eine Freie Waldorfschule in Elmshorn besucht werden. Einkaufsmöglichkeiten, ein zweimal in der Woche stattfindender Wochenmarkt und zahlreiche Fachgeschäfte sowie Apotheken und Ärzte finden die Einwohner vor Ort. Krankenhäuser befinden sich in unmittelbarer Nähe in Elmshorn und Itzehoe.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.