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Engel & Völkers Mannheim
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W-02VXNX – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Yasemin Zimmermann
Rhein-Neckar-Pfalz Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
3Schlafzimmer
2Badezimmer
1Wohnfläche
82 m²Zustand
GutGaragen
1Baujahr
1961Energieausweis vorhanden
JaHeizungsart
HeizkörperEnergieträger
Zentralheizung, FernwärmeArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisEndenergieverbrauch
120 kWh/m²aMannheim bildet mit ca. 310.000 Einwohnern das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar. Multinationale Großkonzerne wie z.B. Daimler, Roche Diagnostics, John Deere, BASF und SAP haben sich hier angesiedelt. Die renommierte Universitätsstadt bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten und sehr gute Verkehrsanbindungen, was sie zu einem äußerst attraktiven Wohn- und Wirtschaftsstandort macht. Lindenhof ist mit seiner zentralen Lage und der gegebenen Infrastruktur eines der beliebtesten Wohngebiete Mannheims. Öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie fußläufig und die umliegenden Autobahnen in wenigen Fahrminuten. Die Nähe zu verschiedensten Freizeitmöglichkeiten wie Sportvereinen, Golfclub und Reiterverein sowie zum Stollenwörthweiher und dem Naherholungsgebiet Waldpark mit Angrenzung an den Rhein machen das Gebiet vielseitig und bieten einen großen Freizeitwert. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie für jeden Geschmack und auch Ärzte sowie Krankenhäuser sind ebenso fußläufig erreichbar wie Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen. Diese gut geschnittene Wohnung befindet sich im Mannheimer Stadtteil Lindenhof, einer erstklassigen Lage, die urbanes Leben mit der Ruhe und Schönheit des nahegelegenen Rheinufers perfekt verbindet.
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Rhein-Neckar-Pfalz Immobilien GmbH, Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber beiden Parteien(Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.