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Engel & Völkers Weinheim
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W-02VJVB – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Uli Grams
Jörg Pfeifer
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
4Schlafzimmer
3Badezimmer
1Terrassenfläche
30 m²Wohnfläche
102 m²Gesamtfläche
150 m²Grundstücksfläche
453 m²Zustand
SanierungsbedürftigStellplätze
1Baujahr
1958Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
379.3 kWh/m²aHeizungsart
HeizkörperEnergieträger
NachtspeicherheizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisDas Haus befindet sich fußläufig zum nahegelegenen Waidsee und dem Freizeitbad Miramar mit seinen spektakulären Wasserrutschen; welches weit über die Grenzen von Weinheim bekannt ist. Mit seinem südländischen Flair ist Weinheim eine der beliebtesten Wohnadressen der Metropolregion Rhein-Neckar im Nordwesten von Baden-Württemberg. Dazu trägt der historische Marktplatz mit seinen kulinarischen Genüssen und der Schlosspark besonders bei. Der angrenzende Exotenwald ist ein beliebtes Naherholungsgebiet mit attraktiven Wander- und Radwegen. Am Fuße des Odenwaldes in malerischer Halbhöhenlage mit Blick auf die Burgruine Windeck und die Wachenburg genießt man hier einen hohen Freizeitwert. Als familienfreundliche Stadt verfügt Weinheim über ein großes Betreuungsangebot von der Kleinkinderbetreuung über weiterführende Schulen bis zur professionellen Seniorenbetreuung. Außerdem bietet Weinheim neben einem reichhaltigen Sport- und Freizeitangebot ein umfangreiches kulturelles Angebot rund um das Jahr. Die große Kreisstadt ist zentral gelegen und man erreicht in kurzer Fahrtzeit die angebundenen Autobahnen zu den Wirtschaftsräumen Mannheim (ca. 20 km) und Heidelberg (ca. 25 km). Die Straßenbahn zirkelt in regelmäßigem Takt zwischen Mannheim, Heidelberg und Weinheim, so dass Mobilität in einer der aufstrebensten Gegenden Deutschlands jederzeit gegeben ist.
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Münzgasse 1, 69469, Weinheim
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3,00 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe also derzeit insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.