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Engel & Völkers Alster
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W-02SEM2 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Lasse Sohrweide
E+V Hamburg Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Rotherbaum, Hamburg, Deutschland
Exklusivität, die jeden Tag erfrischt!
Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
Wohnung
Zimmer
3Schlafzimmer
2Badezimmer
2Wohnfläche
146 m²Stellplätze
1Baujahr
2023Energieeffizienzklasse
Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
52.1 kWh/m²aEnergieträger
Fernwärme, FußbodenheizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisRotherbaum : Lage und Umgebung dieser Immobilie
Die schöne Wohnstraße befindet sich in exklusiver Wohnlage in Hamburg Rotherbaum. Die Nachbarschaftsbebauung ist von repräsentativen Mehrfamilienhäusern, Villen und Stadthäusern geprägt. Das Alsterufer mit seinen schönen und weitläufigen Parkanlagen ist fußläufig in nur zwei Minuten erreichbar. Lebensmittelgeschäfte und einen Wochenmarkt finden Sie in diesem Stadtteil ebenso wie exquisite Boutiquen. • 100 m zur Alster • 350 m zum Hotel Fontenay • 650 m zum Pöseldorf Center • 900 m zum AlsterCliff • 1.900 m zum renommierten Kaufhaus AlsterhausDer renommierte Sportverein „Der Club an der Alster“ sowie das Pöseldorf-Center mit diversen Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in der Nachbarschaft. Die Hamburger Innenstadt ist zu Fuß, mit dem Fahrrad als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bequem und schnell zu erreichen • Joggen direkt vor der Tür • 1.800 m zum Hotel Atlantic • 2.100 m zum Klosterstern • 2.700 m zum The George Hotel • 2.300 m zum Hamburger Hauptbahnhof
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Alster
Eppendorfer Baum 11, 20249, Hamburg
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E+V Hamburg Immobilien GmbH
Courtagepassus
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Käufer und Verkäufer schulden die Courtage aufgrund separater Vereinbarungen in Textform in gleicher Höhe. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, E+V Hamburg Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer und dem Verkäufer.