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Engel & Völkers Alster
+49 40 4710 050
W-02W68W – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Sophia Knop
E+V Hamburg Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
4Schlafzimmer
3Badezimmer
2Wohnfläche
174 m²Stellplätze
1Baujahr
1992Energieausweis vorhanden
JaHeizungsart
FußbodenheizungArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisVerbrauch von Endenergie
175.92 kWh/m²aDie Wohnstraße gehört zu den vornehmsten Adressen in Hamburg. Die Straße ist geprägt durch repräsentative Villen und Stadthäuser aus der vorletzten Jahrhundertwende. Viel Grün, Wasser und die herrschaftliche Bebauung machen das Wohnen hier sehr attraktiv. Die Außenalster ist nur wenige Meter entfernt und lädt zu ausgiebigen Spaziergängen oder Bootstouren ein. Der nahegelegene Mühlenkamp, aber auch die Maria-Louisen-Straße nebenan, bieten zahlreiche, qualitative hochwertige Einkaufsmöglichkeiten. Dort erwartet Sie eine Vielfalt von Freizeitmöglichkeiten. Die Infrastruktur dieser Lage lässt nichts zu wünschen übrig. Besonders beliebt ist der zweimal wöchentliche Isemarkt, einer der schönsten Märkte der Hansestadt.
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Eppendorfer Baum 11, 20249, Hamburg
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Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Käufer und Verkäufer schulden die Courtage aufgrund separater Vereinbarungen in Textform in gleicher Höhe. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, E+V Hamburg Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer und dem Verkäufer.