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Engel & Völkers Wellingsbüttel
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W-02W6QX – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Sven-Oliver Böhning
Engel & Völkers Alstertal GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
7Badezimmer
3Wohnfläche
340 m²Zustand
TopGaragen
2Baujahr
2024Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
51 kWh/m²aHeizungsart
FußbodenheizungEnergieträger
GasheizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisWunderschöne Adresslage in Wellingsbüttel. Die Nachbarschaftsbebauung ist sehr ansprechend. Sämtliche Schulzweige, Kindergärten sowie der Ortskern von Wellingsbüttel mit seinen Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Der traditionelle Wellingsbüttler Wochenmarkt findet jeden Dienstag und Freitag statt und erfreut sich großer Beliebtheit. Der Hamburger Flughafen ist in ca. 15 Autominuten zu errreichen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch den S-Bahn- und Busbahnhof Wellingsbüttel gewährleistet. Das Alstertaler Einkaufszentrum mit exklusiven Geschäften und das Naherholungs- und Naturschutzgebiet am Alsterwanderweg sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Hier werden die Stadtnähe einerseits sowie die Ruhe des Alstertals andererseits perfekt in Einklang gebracht.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Wellingsbüttler Weg 117, 22391, Hamburg
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Der Maklervertrag mit uns oder/und unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrags. Die Maklercourtage von jeweils 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, also aktuell insgesamt 3,57% auf Käufer- und Verkäuferseite, ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt im Falle einer Steuersatzänderung einer Anpassung. Die Engel & Völkers Alstertal GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch, sowohl gegenüber dem Käufer als auch gegenüber dem Verkäufer. Grunderwerbssteuer, Notar und Gerichtskosten trägt der Käufer.