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Engel & Völkers Wuppertal
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W-02VB45 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Birgit Sarrazin
EV Wuppertal Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
3Schlafzimmer
2Badezimmer
2Wohnfläche
220 m²Grundstücksfläche
1.385 m²Zustand
GutGaragen
1Stellplätze
2Baujahr
1974Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
118.9 kWh/m²aEnergieträger
Zentralheizung, Gasheizung, FußbodenheizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisDas Gebäude liegt in einer äußerst beliebten Wohnlage in Wuppertal-Katernberg. Die Infrastruktur ist sehr gut, Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten, Schulen, Restaurants und ein Reitclub sind unmittelbar zu erreichen. Mit dem PKW gelangen Sie in wenigen Fahrminuten in die Wuppertaler Innenstadt. Eine Haltestelle für den ÖPNV ist wenige Schritte entfernt. Die Anbindung an die Autobahn A46 ist ebenfalls sehr gut, die Metropole Düsseldorf ist ca. 30 Minuten entfernt, Köln ca. 45 Minuten. Energieangaben: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf: 118,9 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger: Gas, Baujahr Gebäude: 1974, Energieeffizienzklasse: D
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Friedrich-Ebert-Str. 83, 42103, Wuppertal
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.