Luxuriöse mediterrane Villa mit Fernblick über das Bergische Land

In einer malerischen Lage am Rande des Landschaftsschutzgebiets mit herrlichem Fernblick über das Bergische Land befindet sich dieses beeindruckende Einfamilienhaus im mediterranen Stil. Ursprünglich im Jahr 1985 erbaut, wurde die Immobilie im Jahr 2007 aufgestockt und umfassend modernisiert. Mit einer Wohnfläche von ca. 370 m², einer Nutzfläche von ca. 205 m², bietet das Haus auf einem großzügigen Grundstück von 1.500 m² viel Raum und Komfort. Beim Betreten der Immobilie gelangen Sie durch den großzügigen Eingangsbereich in den offen gestalteten, ca. 100 m² großen Wohn- und Essbereich. Dieser lichtdurchflutete, mit vielen bodentiefen Fenstern bestückte Bereich teilt sich auf, in einen Ess-, einen Wohn- und einen Küchenbereich. Der Wohnbereich zeichnet sich durch eine gemütliche Kaminecke und den Zugang zur ca. 33 m² großen Terrasse aus. Hier finden sich verschiedene Ebenen mit unterschiedlichen Blickwinkeln auf die Natur wieder. Vom Eingangsbereich erreichen Sie sowohl das Untergeschoss mit mehreren großen Zimmern und einem Zugang zum Garten und eine ca. 43 m² große Einliegerwohnung, als auch das Obergeschoss mit dem privaten Bereich für die Eigentümer. Ein zentraler Raum prägt das Obergeschoss, der derzeit als Fitnessbereich genutzt wird. Von hier aus gehen drei Schlaf-, Kinderzimmer, ein Badezimmer und der Hauptschlafbereich der Eigentümer ab. Dieser teilt sich auf in ein Schlafzimmer mit Panoramablick, ein en Suite Badezimmer mit Whirlpool, Sauna und Ruheraum sowie zwei großzügige Ankleidezimmer. Die drei Schlafzimmer am Flur verfügen über eine Galerie, die als Spielbereich für Kinder gedacht ist. Das Obergeschoss wurde 2007 hochwertig neu errichtet und kann klimatisiert werden. Der parkähnlich angelegte Garten erstreckt sich über mehrere Ebenen und lädt zum Entspannen und Genießen der Natur ein. Zwei Kaminöfen, einer im Wohnzimmer und einer auf der Terrasse, sorgen für gemütliche Stunden. Drei Balkone und die Terrasse bieten weitere Möglichkeiten, die ruhige Umgebung zu genießen. Ein großer Vorplatz, eine Doppelgarage und drei zusätzliche Stellplätze runden die Immobilie ab. Diese mediterran gestaltete Immobilie erfüllt höchste Ansprüche an den Wohnkomfort und die Qualität der Ausstattung. Die perfekte Lage mit viel Privatsphäre und die durchdachte Raumaufteilung machen dieses Haus zu einem idealen Zuhause. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme und stehen gerne bei Rückfragen zur Verfügung.