Nachhaltiges Wohnen im Grünen - Energieeffiziente Immobilie in Waldlage!

Diese großzügige, energieeffiziente Immobilie mit Energieklasse B bietet eine Gesamtfläche von 255 qm, bestehend aus 185 qm Wohnfläche und 70 qm Nutzfläche. Ursprünglich im Jahr 1980 erbaut und 2006 durch einen Dachgeschoss-Umbau erweitert, befindet sich das Haus in hervorragendem Zustand und wurde kontinuierlich modernisiert. Die Immobilie verfügt über fünf geräumige Schlafzimmer und zwei moderne Bäder, ideal für die ganze Familie. Das ebenerdige Wohnen ist hier problemlos möglich, was zusätzlichen Komfort und Flexibilität bietet. Zu den umfangreichen Modernisierungen zählen unter anderem: - 2006: Neue Dacheindeckung und Rockwool-Dämmung für optimale Energieeffizienz - 2008: Installation einer Gasheizung, deren Wartung regelmäßig durchgeführt wird - 2009: Teilweise Erneuerung der Fenster mit dreifach verglasten Kunststofffenstern - 2022: Modernisierung der Elektrik und Grundstückseinfriedung mit einem Metallzaun - 2024: Erneuerung der Sanitärobjekte im Gäste-WC und der Dusche im Obergeschoss Die Fenster sind sowohl doppelt als auch dreifach verglast und aus Kunststoff gefertigt, was für ausgezeichnete Wärme- und Schalldämmung sorgt. Diese Immobilie in idyllischer Waldlage bietet nicht nur ein harmonisches Wohnambiente, sondern auch eine nachhaltige und moderne Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Ein perfektes Zuhause für die ganze Familie, das durch seine Lage und Ausstattung überzeugt.