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Engel & Völkers Aurich

+49 4941 6972020

W-02W5GQ – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Holger Blesene

Südliche Nordsee Immobilien GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02W5GQ
Aurich, Lower Saxony, Germany

Erholung pur: Traumhaftes Ferienhaus am Badesee mit privatem Strand!

Price
€349,000

Bedrooms3
Bathrooms1
Living area80 m²
Plot surface428 m²

Financing option

Amenities and special features of this house

Dieses Ferienhaus befindet sich in Tannenhausen, einer ruhigen Ortschaft in Aurich. Direkt am Badesee gelegen, bietet das Haus einen Zugang zu einem privaten Strandabschnitt. Dies erlaubt Ihnen, die Natur und das Wasser in Ruhe zu genießen. Das Grundstück umfasst ca. 428m²und bietet viel Platz. Die großzügige Terrasse ist ideal für Grillabende, Sonnenbäder oder einfach nur zum Entspannen. Mit einer Wohnfläche von ca. 80m² hat dieses Ferienhaus genügend Platz für Familien und kleine Gruppen. Der offene Wohnbereich ist großzügig gestaltet und verbindet Wohnzimmer, Essbereich und Küche zu einem einladenden, lichtdurchfluteten Raum. Die Küche ist modern ausgestattet und bietet alle notwendigen Geräte und Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, wovon sich eins im Erdgeschoss befindet. Die Schlafzimmer bieten ausreichend Stauraum und sind ideale Rückzugsorte nach einem langen Tag am See. Im Erdgeschoss befindet sich ein modernes Badezimmer, das mit einer Dusche, Waschbecken und einer Toilette ausgestattet ist. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen im Exposé. Das Ferienhaus ist als Zweitwohnsitz ausgewiesen und bietet somit die perfekte Möglichkeit, dem Alltag zu entfliehen und die Wochenenden oder Ferien in einer ruhigen, naturnahen Umgebung zu verbringen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Object type

Detached House

Rooms

4

Bedrooms

3

Bathrooms

1

Living area

80 m²

Plot surface

428 m²

Condition

Top

Parking bays

2

Construction year

2015

Energy certificate available

In progress
Features
Built-in kitchen
Garden
Terrace
Waterfront

Aurich: Location and surroundings of this property

Aurich Tannenhausen, eine Region mit Wohlführcharakter, liegt im Zentrum Ostfrieslands, inmitten einer der herrlichsten Naturlandschaften. In dem zu Aurich gehörenden „Erholungsgebiet Tannenhausen“ findet man die ländliche, typische Idylle, in der man sich richtig erholen kann. Kutschfahrten und Reitgelegenheiten findet man ebenso wie Fitness, Squash, Fußball, Laufen, Wandern, Angeln und vieles mehr. Der Naturbadesee in Tannenhausen ist ein klarer Badesee mit einem langen Sandstrand. Im Sommer kann man hier tolle Tage verbringen und sich im Wasser erfrischen. An die Nordseeküste gelangt man in nur 20 Autominuten. Schnell sind die Küstenbadeorte und die Städte wie Norden. Emden, Esens oder Wittmund erreicht.

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Aurich

Von-Jhering-Straße 31, 26603, Aurich

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Von-Jhering-Straße 31, Aurich, 26603

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Commission Details

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


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