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Engel & Völkers Gütersloh

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W-02X5ML – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Nalin Akcay

EV Ostwestfalen GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website

Engel & Völkers ID : W-02X5ML

Gütersloh, North Rhine-Westphalia, Germany

Ideale Einstiegsimmobilie

Price

€98,000

Bedrooms2

Bathrooms1

Living area63 m²

Financing option

Amenities and special features of this apartment

In ruhiger und dennoch zentraler Lage befindet sich diese Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 6 Wohneinheiten. Die Wohnung verteilt sich auf 3 Zimmer, Küche und Tageslichtbad mit Dusche. Vom hellen Wohnzimmer aus betritt man die Loggia mit Süd/ Westausrichtung und schönem Blick ins grüne Umfeld. Beheizt wird die Wohnung über eine Gasetagenheizung. Abgerundet wird das Immobilienangebot mit einem zur Wohnung gehörigen Kellerraum, sowie einer Einzelgarage. Das Gebäude wird kontinuierlich instandgesetzt und die Wohnung ist bereits freigestellt. Die Wohnung befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand und freut sich auf kreative Köpfe und fleißige Hände.

Object type

Flat

Rooms

Bedrooms

Bathrooms

Living area

63 m²

Garages

Construction year

1960

Energy efficiency class

A+

Energy certificate available

Yes

Final energy demand

222.6 kWh/m²a

Type of heating

Radiator

Energy source

Self-Contained central heating

Energy certificate type

Demand certificate

Features

Balcony

Basement

Garage

Gütersloh: Location and surroundings of this property

Die Wohnung befindet sich in der ostwestfälischen Kreisstadt Gütersloh in Nordrhein- Westfalen, im Stadtteil Kattenstroth. Kattenstroth in ein beliebter Wohnstandort im Südwesten der Stadt. Alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in kurzer Entfernung und das Stadtzentrum ist bequem mit dem Fahrrad, und dem öffentlichen Nahverkehr, zu erreichen. Über die B61 sind die Städte Bielefeld und Rheda-Wiedenbrück mit dem Auto gut erreichbar. Die A2 ermöglicht eine optimale Verkehrsanbindung in Richtung Dortmund und Hannover.

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Engel & Völkers
Gütersloh

Moltkestraße 2a, 33330, Gütersloh

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Commission details

Die Courtage in Höhe von 4,76 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, EV Ostwestfalen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.