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Gütersloh, North Rhine-Westphalia
VERKAUFT: Ideale Einstiegsimmobilie
Price
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In ruhiger und dennoch zentraler Lage befindet sich diese Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 6 Wohneinheiten. Die Wohnung verteilt sich auf 3 Zimmer, Küche und Tageslichtbad mit Dusche. Vom hellen Wohnzimmer aus betritt man die Loggia mit Süd/ Westausrichtung und schönem Blick ins grüne Umfeld. Beheizt wird die Wohnung über eine Gasetagenheizung. Abgerundet wird das Immobilienangebot mit einem zur Wohnung gehörigen Kellerraum, sowie einer Einzelgarage. Das Gebäude wird kontinuierlich instandgesetzt und die Wohnung ist bereits freigestellt. Die Wohnung befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand und freut sich auf kreative Köpfe und fleißige Hände.
Object type
Flat
Rooms
3
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Floor
1
Garages
1
Living area
63 m²
Construction year
1960
Energy efficiency class
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Demand certificate
Final energy demand
222.6 kWh/m²a
Type of heating
Radiator
Energy source
Self-Contained central heating
Energy includes hot water
No
Die Wohnung befindet sich in der ostwestfälischen Kreisstadt Gütersloh in Nordrhein- Westfalen, im Stadtteil Kattenstroth. Kattenstroth in ein beliebter Wohnstandort im Südwesten der Stadt. Alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in kurzer Entfernung und das Stadtzentrum ist bequem mit dem Fahrrad, und dem öffentlichen Nahverkehr, zu erreichen. Über die B61 sind die Städte Bielefeld und Rheda-Wiedenbrück mit dem Auto gut erreichbar. Die A2 ermöglicht eine optimale Verkehrsanbindung in Richtung Dortmund und Hannover.
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Provider:
EV Ostwestfalen GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Die Courtage in Höhe von 4,76 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, EV Ostwestfalen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.