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Steinhagen, North Rhine-Westphalia
Neues Jahr, neues Glück - Eigentumswohnung in Steinhagen
Price
€180,000
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1976 bietet eine Wohnfläche von ca. 71 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie zahlreiche Vorzüge. Die Wohnung wurde 2016 kompett renoviert und befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das helle Wohn- und Esszimmer besticht durch einen Zugang zur offenen Küche sowie zur Loggia. Die Küche fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein und schafft eine einladende Atmosphäre. Das moderne Badezimmer mit Tageslicht ist mit einer Dusche und einem Waschmaschinenplatz ausgestattet. Ein großzügiges Schlafzimmer mit einem praktischen Einbauschrank bietet ausreichend Platz und Komfort, während ein weiteres Zimmer flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum genutzt werden kann. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz, ergänzt durch zusätzliche Besucherparkplätze, die komfortables Parken für Gäste ermöglichen. Die gesamte Siedlung ist an eine umweltfreundliche Fernwärmeversorgung angeschlossen, die Heizungsanlage wurde 2017 erneuert. Die Wohnung wurde bislang vermietet und wird in Kürze freigestellt. Diese gut geschnittene Wohnung in ruhiger Lage eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen, die ein neues Zuhause suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die zahlreichen Vorzüge dieser Immobilie.
Object type
Flat
Rooms
3
Living area
71 m²
Construction year
1976
Energy efficiency class
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Consumption certificate
Final Energy Consumption
101 kWh/m²a
Energy source
Long-distance heating
Energy includes hot water
No
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Steinhagen im Kreis Gütersloh mit etwa 21.000 Einwohnern. Die Lage nahe dem Teutoburger Wald bietet eine Kombination aus naturnaher Umgebung und gut ausgebauter Infrastruktur. Der nahegelegene Ortskern mit Geschäften für den täglichen Bedarf ist bequem in wenigen Minuten mit dem Auto oder Fahrrad erreichbar. Darüber hinaus sind Bildungseinrichtungen wie eine Grundschule, eine Realschule und das Steinhagener Gymnasium fußläufig gelegen. Mehrere Kindergärten und Spielplätze befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Die verkehrstechnische Anbindung ist ideal: Das Zentrum von Bielefeld ist in etwa 15 Autominuten, die Kreisstadt Gütersloh in rund 18 Autominuten erreichbar. Der Bahnhof befindet sich weniger als 2 km entfernt. Die Autobahn A33 gewährleistet zudem eine optimale Anbindung in weitere Richtungen, beispielsweise nach Osnabrück und Paderborn.
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EV Ostwestfalen GmbH
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