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Schinkel, Osnabrück
2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Garten in Osnabrück-Schinkel
Price
€185,000
Diese ruhig gelegene Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten im Osnabrücker Stadtteil Schinkel besticht durch eine offene Wohnküche. Mit seinen 85 m² Wohnfläche, bietet diese zwei Zimmer Wohneinheit ausreichend Platz. Das Objekt befindet sich in einem im Jahr 1977 erbauten Mehrfamilienhaus mit 9 Parteien auf einem Eigentumsgrundstück mit einer Größe von ca. 2.253 m². Diese Immobilie verfügt über einen großen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang auf die südwestlich ausgerichtete Terrasse und in den Garten. Die offene Wohnküche überzeugt mit viel Stauraum. Vervollständigt wird das Raumangebot durch ein großzügiges Schlafzimmer, ein Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne und einer Dusche. Ein Abstellraum in der Wohnung sowie zwei Kellerräume gewähren viel Stellfläche. Im Wohn- und Schlafzimmer sind Laminatböden verlegt. Für das Badezimmer wurde ein Fliesenboden gewählt. Die Wohneinheit wird mit einer Gaszentralheizung aus dem Jahr 2012 mit Wärme versorgt. Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 532,95 Euro. Haben wir Ihr Interesse an diesem einzigartigen Zuhause geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Object type
Flat
Rooms
2
Bedrooms
1
Bathrooms
1
Total surface
2,253 m²
Living area
85 m²
Flooring
Laminate, Tiles
Construction year
1977
Energy efficiency class
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Consumption certificate
Final Energy Consumption
140.3 kWh/m²a
Type of heating
Radiator
Energy source
Central heating, Gas heating
Energy includes hot water
Yes
Schinkel ist ein Stadtteil im Südosten von Osnabrück. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine ruhige und grüne Umgebung aus. Es gibt viele Einfamilienhäuser und kleine Wohnsiedlungen, die von viel Grün umgeben sind. Hier gibt es mehrere Parks und Grünflächen, die zum Entspannen und Spazierengehen einladen. Der Schinkelberg ist ein beliebtes Ausflugsziel und bietet einen schönen Blick über die Stadt. Der Stadtteil verfügt über eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Schinkel ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Mehrere Buslinien verbinden den Stadtteil mit dem Zentrum von Osnabrück und den umliegenden Stadtteilen. Insgesamt ist Schinkel ein attraktiver Wohnort für Familien und Menschen, die eine ruhige Umgebung mit viel Grün suchen, aber dennoch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum wünschen.
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Provider:
EV Münsterland GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. EV Münsterland GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).