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Engel & Völkers Osnabrück
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W-02RHBL – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Sven Pohl
EV Münsterland GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
2Bedrooms
1Bathrooms
1Living area
85 m²Total surface
2,253 m²Construction year
1977Energy certificate available
YesType of heating
RadiatorEnergy source
Central heating, Gas heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
140.3 kWh/m²aSchinkel ist ein Stadtteil im Südosten von Osnabrück. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine ruhige und grüne Umgebung aus. Es gibt viele Einfamilienhäuser und kleine Wohnsiedlungen, die von viel Grün umgeben sind. Hier gibt es mehrere Parks und Grünflächen, die zum Entspannen und Spazierengehen einladen. Der Schinkelberg ist ein beliebtes Ausflugsziel und bietet einen schönen Blick über die Stadt. Der Stadtteil verfügt über eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Schinkel ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Mehrere Buslinien verbinden den Stadtteil mit dem Zentrum von Osnabrück und den umliegenden Stadtteilen. Insgesamt ist Schinkel ein attraktiver Wohnort für Familien und Menschen, die eine ruhige Umgebung mit viel Grün suchen, aber dennoch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum wünschen.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. EV Münsterland GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).