2021 VERKAUFT: Wohnhaus in der historischen Altstadt Neustadts

Verkauft wird ein Mehrfamilienhaus mit enormen Renditepotential inmitten der Neustadter Altstadt. Das unter Denkmalschutz stehende reine Wohnhaus ist umgeben von historischen Fachwerkhäusern. Das Vorderhaus (4 Wohneinheiten) wurde ursprünglich ca. 1777 auf einem Eckgrundstück errichtetet und später mit einem Hinterhaus (2 Einheiten) ergänzt. Über das Hoftor gelangt man in den schmalen Innenhof mit Zugang zur EG-Wohnung im Vorderhaus, den Lagerräumen und der Garage. Die oberen Stockwerke des Hinterhauses sind über eine Außentreppe zu begehen, während das Vorderhaus über ein innenliegendes Treppenhaus erschlossen ist. Hier finden sich gut vermietbare Wohnungsgrößen. Die gesamte Liegenschaft ist stark sanierungsbedürftig, obwohl u.a. einige Fenster getauscht (2000 und jünger) und das Dach teilweise neu gedeckt wurden. Nach Sanierung und Optimierung der Grundrisse und einem sich anbietenden Dachgeschossausbaus bietet die Liegenschaft erhebliches Flächen- und Renditepotential.