Engel & Völkers

2023 VERKAUFT: Abrissgrundstück in beliebter innenstädtischer Wohnlage

Price on request
  • 1,136 m² Plot surface

Description

- Region: Metropolregion Rhein-Neckar - Lage: Neustadt an der Weinstraße - Abrissgrundstück in zentraler, innenstädtischer Lage - Aktueller Bestand: - Straßenseite Gebäuderiegel für Büro und Schulungszwecke (unterkellert) - Rückwertig 3 Hallen/ Werkstätten aus verschiedenen Baujahren - Abriss überwiegend kostengünstig (siehe aktuelle Bebauung) - Im Geltungsbereich Bebauungsplan Nr. 11 - Bebauungsplangebiet als „Besonderes Wohngebiet“ (WB) ausgewiesen - Firstrichtungen sind im Plan vorgeschrieben - Ca. 43 Meter Straßenfront - Nachbargrundstück rechtsseitig städtische Verkehrsfläche - Baulast und Altlast negativ Bebauung laut Bebauungsplan: - Geschlossene Wohnbebauung - Baugrenzen zu beachten - 3 Vollgeschosse möglich - GFZ:1,0/ GRZ: 0,4 - Dachform: Satteldach mit 45° EV388278

engel & völkers shop image

Engel & Völkers Commercial Mannheim

Your advisor: Ehrhardt Carla

Property ID: OI-DMA-EV388278

Property details

Property type

Investment

Plot surface

1,136 m²

Energy efficiency information

Energy certificate available

No

Location: Neustadt, Rhineland-Palatinate

Neustadt an der Weinstraße (ca. 53.530 Einwohner) gehört zu den beliebtesten Mittelzentren in Rhein-land-Pfalz und wurde bereits mehrfach als „1a-Einkaufsstadt“ vom Fachverlag „markt intern“ ausgezeichnet. Die historische Altstadt mit gotischer Stiftskirche, liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern und zahl-reichen Straßencafés sowie die attraktive Lage am Rande der bekannten deutschen Weinstraße in der wirtschaftlich starken Metropolregion Rhein-Neckar machen die heimliche Weinhauptstadt zu einem beliebten Wohnort sowie Einkaufs- und Ausflugsziel. Die Immobilie liegt nahe der attraktiven Altstadt und ist umgeben von weiteren stilvollen Alt-bauten. Geschäfte des täglichen Bedarfs, der vielfältige Einzelhandel und jede Menge Restaurants und Cafés bieten eine lebendige Urbanität. Die sehr gute Infrastruktur mit der Nähe zu Kindergärten, Schulen und zum Pfälzer Wald machen die Innenstadt Neustadts zur beliebten Wohnlage. Der Hauptbahnhof ist fußläufig erreichbar und bietet neben dem Individualverkehr beste Anbindung zu Zug- und Busverbindungen in die Metropolregion Rhein-Neckar.

Contact the provider

Get more information about this property

Country

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by . If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact.

You can find out in detail which data stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor
E&V Finance Logo

We will find the best financing option for you

  • Non binding, free of charge consulting
  • Concrete financing offer within a short time
  • All-round service

Nearby properties

These homes might interest you

  • Neustadt, Rhineland-Palatinate, Germany

    2022 VERKAUFT: Wohn-und Geschäftshaus in der Fußgängerzone von Neustadt

    Price on request

    • 116 m² Living area336 m² Plot surface

  • Neustadt, Rhineland-Palatinate, Germany

    2021 VERKAUFT: Repräsentatives Eckhaus in der Neustadter Innenstadt

    Price on request

  • Neustadt, Rhineland-Palatinate, Germany

    2023 VERKAUFT: Historisches Wohn- und Geschäftshaus mit Denkmalschutz nahe Fußgängerzone

    Price on request

    • 276 m² Living area330 m² Plot surface

  • Neustadt, Rhineland-Palatinate, Germany

    2021 VERKAUFT: Wohnhaus in der historischen Altstadt Neustadts

    Price on request

    • 321 m² Living area213 m² Plot surface

Your shop

Engel & Völkers Commercial Mannheim

engel & völkers shop image

Provider:

EV Rhein-Neckar Immobilien GmbH

License partner of E&V Commercial GmbH

wavy pattern