Barrierefreie Traumwohnung in Netphen Brauersdorf mit Süd-Balkon und direktem Garagenzugang

Willkommen in Ihrer Traumwohnung! Diese ebenerdig begehbare Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus, das 1959/1966 erbaut wurde. In 1992 wurde die Immobilie einer Kernsanierung unterzogen, eine Nutzungsänderung veranlasst und in 8 Eigentumswohnungen geteilt. Mit 1788 von 10.000 Miteigentumsanteilen bietet diese Wohnung (5) eine einzigartige Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer. Die Wohnung besticht durch ihre großzügigen und lichtdurchfluteten Räumlichkeiten. Besonders hervorzuheben ist die breite, nach Süden ausgerichtete Fensterfront, die den Wohnbereich mit natürlichem Licht durchflutet und eine warme, einladende Atmosphäre schafft. Der angrenzende Balkon in Südausrichtung bietet Ihnen einen herrlichen Rückzugsort. Genießen Sie hier sonnige Stunden und entspannen Sie bei einem Blick ins Grüne. Die gesamte Wohnung wurde im Jahr 2023 vollständig renoviert und erstrahlt in neuem Glanz. Hochwertige Materialien und moderne Designs verleihen der Wohnung ein elegantes und zeitgemäßes Ambiente. Im Jahr 1992 wurde die Immobilie in weiten Teilen umfassend saniert. Eine neue Gasbrennwertheizung wurde 2012 installiert, um die Energieeffizienz (D/E) zu erhöhen und die Heizkosten zu senken. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Garage mit zusätzlichen Nutzflächen, die Ihnen direkten Zugang zur Wohnung bietet. Diese praktische Lösung bietet Ihnen nicht nur Komfort, sondern auch zusätzliche Sicherheit. Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen. Zudem bietet die Nähe zur Natur, insbesondere der Obernautalsperre, vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Diese exklusive Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine langfristige Wertanlage in einer attraktiven Lage. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre und den zahlreichen Vorzügen dieser Traumwohnung überzeugen!