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Engel & Völkers
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Pure Lebensqualität: Wohnen mit Stil und Komfort

€1,175,000
  • 3 Rooms
  • 2 Bathrooms
  • 132 m² Living area

Description

Gerne präsentieren wir Ihnen vier exklusive Eigentumswohnungen in privilegierter Lage in Bensberg. Der Baubeginn des Neubauprojekts ist bereits erfolgt, die Fertigstellung ist für Sommer 2026 geplant. In Abstimmung zwischen dem ortsansässigen Bauträger und seinem Kölner Architekten Team entsteht dieses Fünf-Parteienhaus unter Berücksichtigung höchster Qualität und Exklusivität. Die gewählte Kubusform – ein klassisches Merkmal des Bauhausstils – sowie großzügige Fensterflächen und klare Linienführung werden perfekt umgesetzt. Im Inneren des Hauses spiegelt sich dieses Prinzip der klaren Formen in Kombination mit hochwertigen Materialien und technischem Niveau in höchster Vollendung wider. Jede Wohnung besticht durch ihren eigenen Charakter und besondere Details. Das gesamte Gebäude ist barrierefrei gestaltet und verfügt zusätzlich über ausreichend PKW-Stellplätze in einer Tiefgarage sowie weiteren Außenparkplätzen.

Features
GarageElevatorSenior orientedWheelchair accessible
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Engel & Völkers Rheinland MMC

Your advisor: Annika Hasenack

Property ID: W-02XZF4

Property details

Object type

Flat

Rooms

3

Bathrooms

2

Garages

1

Living area

132 m²

Energy efficiency information

Construction year

2026

Energy certificate available

In progress

Type of heating

Underfloor Heating

Energy source

Underfloor heating

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    • 3 Bedrooms
    • 2 Bathrooms
    • 234 m² Living area
    • 1,037 m² Plot surface

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Engel & Völkers Rheinland MMC

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Provider:

Engel & Völkers Rheinland MMC

License partner of Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

Commission details

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

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