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Engel & Völkers MC Berlin-Brandenburg
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W-02U7Z2 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Jessica Stiebale
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Rooms
5Bathrooms
2Living area
172 m²Construction year
1902Energy certificate available
YesEnergy demand
159.7 kWh/m²aType of heating
RadiatorEnergy source
Long-distance heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateDie Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Berlins, in der Kantstraße, im Herzen Charlottenburgs. Diese Gegend bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Lebensstil und historischer Eleganz. Die Kantstraße ist bekannt für ihre Boutiquen, Cafés und Restaurants sowie ihre hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass Sie schnell und bequem alle wichtigen Orte in Berlin erreichen können. Der wunderbare Lietzensee und seine herrliche Parkanlage liegen fußläufig und laden zur Erholung ein. Der Kurfürstendamm, das Schloss Charlottenburg, die Berliner Schaubühne und verschiedene Kinos befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Unzählige internationale Restaurants und Cafés laden zum Genießen und Verweilen ein. Bildungseinrichtungen wie die Technische Universität und die Universität der Künste sind schnell erreichbar. Mit einer Vielzahl an Theatern und Galerien bietet die Umgebung ein reichhaltiges Angebot für Kunst- und Kulturliebhaber. Die Infrastruktur ist exzellent: Vom nahen S-Bahnhof Charlottenburg haben Sie eine direkte Anbindung an den Flughafen BER sowie die Stadtautobahn. Fußläufig erreichbar sind diverse Buslinien und die U-Bahn Linie 7, mit denen Sie alle Stadtteile Berlins erreichen.
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Hohenzollerndamm 114, 14199, Berlin
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.