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Engel & Völkers Berlin Mitte
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W-02UXL8 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Robert Zöller
Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
5Bedrooms
4Bathrooms
2Living area
195 m²Garages
3Construction year
2013Energy certificate available
YesType of heating
RadiatorEnergy source
Central heating, Long-distance heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
81 kWh/m²aWillkommen im Wilmersdorfer Teil des Bayerischen Viertels, wo Tradition auf Moderne trifft. Die hier angebotene Immobilie befindet sich in einer verkehrsberuhigten Fahrradstraße, fernab vom Trubel der Großstadt. Das Bayerische Viertel ist bekannt für seine Bodenständigkeit, seine Ruhe und das angenehme Miteinander der Nachbarschaft. Hier finden Sie noch echtes Kiez-Feeling und dennoch leben Sie äußerst zentral. Die Straßen, geprägt von gepflegten Vorgärten und schmuckvollen Stuckfassaden, erzählen Geschichten aus vergangenen Zeiten und verleihen der Umgebung ihren unverwechselbaren Charakter. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: Nach nur wenigen Gehminuten gelangen Sie zu den U-Bahn-Stationen Berliner Straße, Güntzelstraße sowie Bayerischer Platz, von denen aus Sie schnell und bequem in alle Richtungen der Stadt gelangen. Der berühmte Kurfürstendamm ist z.B. nur zwei Stationen entfernt und auch die Stadtautobahn A100 erreichen Sie in nur wenigen Minuten mit dem Auto.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Courtage: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH.