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Engel & Völkers Bremen Schwachhausen

+49 421 16 82 50

W-02V270 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Louis Michels

Thorsten W. Michels Immobilien GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02V270
Schwachhausen, Bremen, Germany

Wohnen nahe des Bürgerparks

Price
€275,000

Bedrooms2
Bathrooms1
Living area92 m²

Financing option

Amenities and special features of this apartment

In einer beliebten, ruhigen Wohnstraße gelegen, befindet sich die hier beschriebene Wohnung im Hochparterre eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses mit nur sieben Wohneinheiten. Die Wohnung ist bequem über wenige Stufen zu erreichen. Drei helle Zimmer mit Teppichboden bieten ein behagliches Wohnambiente. Die 7,27 m² große Loggia wurde mit Waschbetonplatten belegt und ist vom Wohnzimmer aus zu betreten. Die Südausrichtung verspricht idyllische und entspannende Sommerstunden. Das weiß geflieste Badezimmer bietet eine Dusche und eine Eckbadewanne. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Eine Einbauküche in Holzoptik mit Elektrogeräten von Philips und Juno gehört zum Angebot. Die Diele verfügt über eine Garderobenecke und ist mit Teppich-ware ausgestattet. Zu dieser Wohnung gehört ein Kellerraum. Für die Hausgemeinschaft steht eine Waschküche zur Verfügung.
Object type

Flat

Rooms

3

Bedrooms

2

Bathrooms

1

Living area

92 m²

Total surface

99 m²

Condition

Needs Renovation

Construction year

1983
Energy efficiency class
energy class icon
C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Type of heating

Radiator

Energy source

Central heating, Gas heating

Energy Certificate Type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

86.8 kWh/m²a
Features
Balcony
Basement
Built-in kitchen

Schwachhausen: Location and surroundings of this property

Der Bremer Stadtteil Schwachhausen besticht durch die zentrale Lage zwischen Innenstadt und Universität/Technologiepark. Das Wohnen nahe des Bürgerparks ist sehr beliebt. Dieser denkmalgeschützte Park bietet Erholung und diverse Möglichkeiten der Freizeitgestaltung wie z.B. ein Kaffeehaus, die Waldbühne mit Biergarten, ein Tiergehege, Spielplätze, eine Minigolfanlage sowie ein Bootsverleih am Emmasee. Entlang der Parkallee reihen sich vor allem repräsentative Ein- und Mehrfamilienhäuser auf größeren Grundstücken aneinander. Dahinter liegen ebenfalls schmucke Straßenzüge in verkehrs-beruhigter Zone. In der Busestraße selbst, ca. 250 m entfernt, steht ein kleiner Lebensmittelladen zur Verfügung. Diverse weitere Einzelhändler sind ebenfalls bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad in der Crüsemannallee, der H.-H.-Meier-Allee und in der Wachmannstraße zu finden. Mit der Straßenbahn dauert die Fahrt in die Innenstadt und zum Hauptbahnhof ca. 10 Minuten. Kindergärten und Schulen befinden sich zudem ganz in der Nähe.

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Bremen Schwachhausen

Wachmannstr. 105, 28209, Bremen

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Bremen Schwachhausen

Wachmannstr. 105, Bremen, 28209

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Commission Details

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


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