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Engel & Völkers Bremen Schwachhausen
+49 421 16 82 50
W-02V270 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Louis Michels
Thorsten W. Michels Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
3Bedrooms
2Bathrooms
1Living area
92 m²Total surface
99 m²Condition
Needs RenovationConstruction year
1983Energy certificate available
YesType of heating
RadiatorEnergy source
Central heating, Gas heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
86.8 kWh/m²aDer Bremer Stadtteil Schwachhausen besticht durch die zentrale Lage zwischen Innenstadt und Universität/Technologiepark. Das Wohnen nahe des Bürgerparks ist sehr beliebt. Dieser denkmalgeschützte Park bietet Erholung und diverse Möglichkeiten der Freizeitgestaltung wie z.B. ein Kaffeehaus, die Waldbühne mit Biergarten, ein Tiergehege, Spielplätze, eine Minigolfanlage sowie ein Bootsverleih am Emmasee. Entlang der Parkallee reihen sich vor allem repräsentative Ein- und Mehrfamilienhäuser auf größeren Grundstücken aneinander. Dahinter liegen ebenfalls schmucke Straßenzüge in verkehrs-beruhigter Zone. In der Busestraße selbst, ca. 250 m entfernt, steht ein kleiner Lebensmittelladen zur Verfügung. Diverse weitere Einzelhändler sind ebenfalls bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad in der Crüsemannallee, der H.-H.-Meier-Allee und in der Wachmannstraße zu finden. Mit der Straßenbahn dauert die Fahrt in die Innenstadt und zum Hauptbahnhof ca. 10 Minuten. Kindergärten und Schulen befinden sich zudem ganz in der Nähe.
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Wachmannstr. 105, 28209, Bremen
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.