Engel & Völkers
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Engel & Völkers Bremen Woltmershausen

+49 421 54879 500

W-02U3RA – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Marco Rahm

JMS ImmobilienManagement GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02U3RA
Neustadt, Bremen, Germany

Feines Reihenmittelhaus mit viel Platz für die ganze Familie in ruhiger Stichstraße in der Neustadt!

Price
€329,000

Bathrooms2
Living area134 m²
Plot surface218 m²

Financing option

Amenities and special features of this house

Sie sind auf der Suche nach einem großzügigen Wohnhaus mit traumhaftem Grundstück in der Neustadt? Diese feine Immobilie im familienfreundlichen Stadtteil Gartenstadt Süd wird Sie begeistern. Dieses zeitlose Reihenmittelhaus bietet dank seiner durchdachten Raumaufteilung viel Platz zur freien Entfaltung für eine Familie mit Kindern. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges und lichtverwöhntes Wohnzimmer, welches sich ohne großen Aufwand mit dem angrenzenden Arbeitszimmer verbinden lässt. Im komfortablen Schlafzimmer findet auch ein üppiger Kleiderschrank ausreichend Platz. Das Badezimmer ist freundlich gestaltet und verfügt über eine Badewanne. Die vollumfänglich ausgestattete Küche offeriert zudem Platz für eine kleine Sitzgelegenheit. Im Dachgeschoss erwarten Sie drei weitere Schlafräume, einer davon mit Zugang zur Loggia, von der Sie einen herrlichen Ausblick in den eigenen Garten genießen. Abgerundet wird diese Ebene durch ein zweites Badezimmer mit Badewanne und eine zusätzliche Küche. Der Vollkeller bietet nicht nur zwei Kellerräume zur Unterbringung der Dinge Ihres nicht alltäglichen Bedarfs, sondern verfügt auch über drei weitere, beheizte Räume. Für den leidenschaftlichen Hobbyhandwerker findet sich hier eine gut eingerichtete Werkstatt. Eine geräumige Waschküche bietet Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner. Ein gemütlicher Partyraum mit direktem Zugang zum Garten lädt zu geselligen Runden ein. Der sehr gepflegte Garten mit sonenverwöhnter Terrasse sowie die beiden Loggien bieten einen herrlichen Platz um nach Feierabend mit Ihrer Familie und Freunden Ihr neues Zuhause zu genießen. Ihren PKW parken Sie bequem auf einem der öffentlichen Stellplätze am Anfang der Stichstraße.
Object type

Terraced House

Rooms

6

Bathrooms

2

Living area

134 m²

Plot surface

218 m²

Construction year

1958

Energy certificate available

Yes

Energy demand

221.8 kWh/m²a

Energy source

Oil heating

Energy Certificate Type

Demand certificate
Features
Balcony

Neustadt: Location and surroundings of this property

In bester Lage liegt dieses feine Reihenmittelhaus, ruhig gelegen in einer kleinen Stichstraße in der Bremer Neustadt im Ortsteil Gartenstadt Süd. Die Neustadt zeichnet sich besonders durch seine vielfältigen kulturellen Angebote aus und lädt zugleich mit den Neustadtswallanlagen und dem Naherholungsgebiet rund um den Werdersee zum ausgiebigen Verweilen im Grünen ein. Das einzigartige Flair der Neustadt spricht vom Studenten, Single über die junge Familie bis hin zum alteingesessenen Bremer, Menschen aller Altersschichten und Berufsgruppen an und sorgt somit für den besonderen Charme der Neustadt. Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich vor Ort, zum Beispiel in der fußläufig erreichbaren Pappelstraße, welche neben Supermärkten auch allerlei Läden mit speziellen kulinarischen Angeboten beherbergt. Diverse Restaurants laden hier zum Essen ein und im Sommer kann man es sich vor einem der Eiscafés draußen gemütlich machen. Mit dem Rad oder auch zu Fuß erreichen Sie zügig die Bremer Innenstadt. Öffentliche Verkehrsmittel, obgleich Straßenbahn oder Bus, befinden sich in fußläufiger Entfernung und bringen Sie ebenso in kürzester Zeit in die Bremer Innenstadt und an den Bremer Hauptbahnhof. Gleiches gilt für den innerstädtischen Flughafen. Unterschiedliche, nahe gelegene Bundesstraßen und Autobahnen, führen Sie von hier aus fast überall hin. Sofern diese Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, steht Ihnen unser Team in Bremen-Woltmershausen mit weiteren Informationen und einer Besichtigung unter Telefonnummer 0421 - 430 88800 gerne zur Verfügung. BITTE GEBEN SIE BEI ANFRAGEN IHREN VOLLSTÄNDIGEN NAMEN, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND IHRE EMAILADRESSE AN. VIELEN DANK

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Engel & Völkers
Engel & Völkers Bremen Woltmershausen

Am Tabakquartier 60, 28197, Bremen

+49 421 54879 500

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Engel & Völkers Bremen Woltmershausen

Am Tabakquartier 60, Bremen, 28197

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Commission Details

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.