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Engel & Völkers Bremen Oberneuland
+49 421 25809770
W-02V1JD – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Gesa Janssen
Thorsten W. Michels Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
3Bedrooms
2Bathrooms
1Living area
123 m²Plot surface
942 m²Condition
Needs RenovationGarages
2Garages
1Parking bays
2Construction year
1938Energy certificate available
YesEnergy demand
412.5 kWh/m²aEnergy source
Central heating, Oil heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateIm alten Dorf von Osterholz, nur ca. 8 km vom Bremer Stadtzentrum entfernt, präsentiert sich hier eine charmante Wohnbebauung - umgeben von schön gestalteten Gärten und beeindruckenden Parkanlagen des Osterholzer Friedhofs. Der östliche Stadtteil 'Alt-Osterholz' wirkt immer noch dörflich vertraut, da sich neben modernen Wohngebäuden auch heute noch alte Bauernhöfe, z.T. unter Denkmalschutz, finden lassen. Trotz der absolut ruhigen und auserwählten Lage sind alle infrastrukturellen Einrichtungen des tägliches Bedarfs als auch der bekannte Bremer Weserpark zum Shoppen, das Mercedes-Benz Werk und das Krankenhaus Bremen-Ost in wenigen Auto- oder Fahrradminuten zu erreichen. Ebenso ist das Angebot an Kindergärten und Schulen vielfältig. Die Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz (Straßenbahn und Bus) sowie die Autobahn 27 sind hervorragend gegeben.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.