Get personal advice
Engel & Völkers Alster
+49 40 4710 050
W-02WWFJ – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Sophia Knop
E+V Hamburg Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Engel & Völkers ID : W-02WWFJ
Barmbek-Süd, Hamburg, Germany
Barmbek-Süd, Hamburg, Germany
Umfangreich sanierte Wohnung mit Balkon!
Price
€350,000
Bedrooms1
Bathrooms1
Living area48 m²
Amenities and special features of this apartment
- Ruhiges Wohnen im beliebtem Barmbek-Süd an der Grenze zu Uhlenhorst in einer verkehrsberuhigten Einbahnstraße
- Zentrale Lage mit vielen Einkaufsmöglichkeiten sowie einem direkten Zugang in das Einkaufszentrum Hamburger Miele
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit klassischer hanseatischer Rotklinkerfassade
- Im Jahr 2022/2023 wurde das Haus sowie die Wohnung umfangreich saniert
- Freundlicher Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe oder einen Abstellraum
- Zwei gut geschnittene Zimmer mit idealer Sonnenausrichtung und einem Balkon
- Sämtliche Anschlüsse für den Einbau Ihrer individuellen Küche sind vorhanden
- Modernes Bad mit ebenerdiger Dusche, großformartigen Fliesen sowie Handtuchheizkörper
- Abstellraum im Keller
- Fahrradabstellmöglichkeit vor dem Haus
- TG-Stellplätze können in der Hamburger Meile angemietet werden
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Wichtig - bitte rufen Sie uns an oder teilen Sie uns Ihre Telefonnummer mit. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine Exposés ohne ein vorheriges Gespräch versenden.
Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster
Tel.: 040-471 00 50
E-Mail: Alster@engelvoelkers.com
Object type
Flat
Rooms
2Bedrooms
1Bathrooms
1Living area
48 m²Construction year
1963Energy efficiency class
D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Energy certificate available
YesFinal energy demand
114.8 kWh/m²aEnergy source
Long-distance heatingEnergy certificate type
Demand certificateFeatures
Balcony
Barmbek-Süd: Location and surroundings of this property
Die schöne Wohnstraße befindet sich im zentral gelegenen und beliebten Hamburger Stadtteil Barmbek-Süd an der Grenze zu Uhlenhorst. Die Außenalster mit ihren weitläufigen Grün- und Parkanlagen ist fußläufig bequem zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Restaurants, Cafés und zahlreiche Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Das Einkaufszentrum „Hamburger Meile“ ist nur wenige Meter entfernt. Durch die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gelangen Sie in wenigen Minuten in die Hamburger Innenstadt sowie zum Mühlenkamp und dem Hofweg. Mit dem Auto erreichen Sie den Flughafen in ca. 20 Minuten.
We will find the best financing option for you
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer within a short time
All-round service
Floor plan
Get personal advice
Engel & Völkers
Alster
Alster
Eppendorfer Baum 11, 20249, Hamburg
+49 40 4710 050
W-02WWFJ – This is the Engel & Völkers property ID.
Sophia Knop
E+V Hamburg Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbHE+V Hamburg Immobilien GmbH
Commission details
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Käufer und Verkäufer schulden die Courtage aufgrund separater Vereinbarungen in Textform in gleicher Höhe. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, E+V Hamburg Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer und dem Verkäufer.