Großzügiges Doppelhaus auf Traumgrundstück am Uettelsheimer See

Das zum Verkauf stehende Architektenhaus mit insgesamt drei Wohneinheiten aus dem Jahre 1985 liegt auf einem ca. 1.068 m² großen Traumgrundstück in schöner Lage von Duisburg-Hochheide nahe dem Uettelsheimer See und umfasst ca. 296 m² Wohnfläche. Die Immobilie besticht durch eine solide Bauweise, einen optimalen und großzügigen Grundriss, sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und stellt eine Seltenheit auf dem Duisburger Immobilienmarkt dar. Die Haupteinheit verfügt über einen repräsentativen Eingangsbereich mit Zugang zum großzügigen Wohnbereich mit Kamin. Hier befindet sich nebst Küche auch ein Esszimmer. Über eine Wendeltreppe im Wohnzimmer gelangen Sie in den offenen Galeriebereich, der zurzeit als Fernsehzimmer genutzt wird. Insgesamt beherbergt die Haupteinheit sechs Schlaf- und/oder Arbeitszimmer, sowie drei Bäder und ein Gäste-WC. Ein weiteres, autark zugängliches, Zimmer, welches auch über einen Wasseranschluss verfügt, ermöglicht es, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu verbinden. Die im Dachgeschoss befindliche moderne Drei-Zimmer-Wohnung begeistert durch ein offenes Raumkonzept und eine Terrasse mit Blick ins Grüne. Die Souterrainwohnung verfügt über zwei Zimmer sowie einen kleinen Garten mit Terrasse. Beide Einheiten sind langjährig vermietet.