Provisionsfrei: Ehemaliges Ärztehaus in Toplage mit familienfreundlichem Raumkonzept, großem Garten und Sauna

Das großzügige, einseitig angebaute Einfamilienhaus in einer der begehrtesten Lagen Krefelds wurde im Jahre 1956 für ein bekanntes Krefelder Ärztepaar mit Praxisräumen errichtet und 2003 umfangreich umgebaut und saniert. Heute besticht die Immobilie durch ein helles und familienfreundliches Raumkonzept über drei Ebenen und bietet vielfältige Möglichkeiten für die Nutzung und Gestaltung des eigenen Wohntraums. Im Erdgeschoß dominieren das lichtdurchflutete Wohn-und Esszimmer und die großzügige Küche, in der ein Tresenbereich zum Verweilen einlädt. Vom Wohn- und Esszimmer mit seinen fast bodentiefen Fenstern hat man einen schönen Blick in den gepflegten und mit altem Baumbestand von allen Seiten gut eingewachsenen Garten. Ein Kamin sorgt an kühleren Tagen für wohlige Atmosphäre und Behaglichkeit. Über eine massive Betontreppe mit Echtholzstufen gelangt man in das Obergeschoß. Hier stehen zwei Schlafzimmer zur Verfügung, von denen eins über einen schönen Balkon zum Garten verfügt, ferner ein Familienbad und ein kleines Arbeitszimmer. Vervollständigt wird das umfangreiche Raumangebot jeweils im Souterrain beziehungsweise Kellergeschoß durch ein weiteres geräumiges Schlafzimmer mit Gartenblick, ein Ankleidezimmer, ein Tageslicht-Bad und eine Sauna, die zum Entspannen einlädt. Die Wirtschafts- und Heizungsräumlichkeiten sind hier ebenfalls zu finden. Durch bereits vorverlegte Heizungsleitungen stellt der Spitzboden eine interessante Ausbaureserve dar. Am Ende des Grundstücks stehen eine übergroße Garage und ein Stellplatz zur Verfügung. Die Immobilie eignet sich für Familien, aber auch für das anspruchsvolle Paar, das gegebenenfalls Wohnen und Arbeiten miteinander kombinieren möchte.