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Zuffenhausen-Mönchsberg, Stuttgart
Moderne 2-Zimmer Neubauwohnung mit Balkon
Price
€466,000
Das moderne Neubauprojekt besteht aus acht Wohneinheiten und besticht durch seine hochwertige Architektur mit innovativen Grundrissen. In einer ruhigen aber dennoch zentralen Lage in S-Zuffenhausen gelegen, entspricht die Ausstattung der Wohnungen einem gehobenen, modernen Standard. Die exklusive 2-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss. Von der Diele aus gelangt man linkerhand in das großzügige Schlafzimmer und rechterhand in das Badezimmer mit bodengleicher Dusche. Das Highlight der Wohnung stellt der Wohn- und Essbereich dar mit offener Küche und direktem Zugang auf den nach Nordosten ausgerichteten Balkon. Ein Abstellraum und ein gemeinschaftlicher Waschraum sowie ein entgeltlicher Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab.
Your advisor: Thilo Preller
Property ID: W-02MMW8
Object type
Flat
Condition
Top
Rooms
2
Bedrooms
1
Bathrooms
1
Garages
1
Living area
49 m²
Flooring
Parquet, Tiles
Construction year
2023
Energy certificate available
Yes
Type of heating
Underfloor Heating
Energy source
Heat pump, Underfloor heating
Zuffenhausen liegt im Norden Stuttgarts und hat sich im Laufe der Zeit vom landwirtschaftlich geprägten Ort zu einem begehrten Industriestandort (Porsche, Alcatel-Lucent, Wolff & Müller) gewandelt. Der Stadtteil verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Ärzte, diverse Schulen, eine Kindertagesstätte, eine Stadtbücherei sowie verschiedene Sporteinrichtungen ergänzen das breite Angebot. Der nahe Stadtwald bietet Erholung im Grünen. Sie haben eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und ein gut ausgebautes Verkehrsnetz bindet Sie in die Wirtschaftsregion Stuttgart ein. Die Nähe zur Stuttgarter City bietet Ihnen alle erdenklichen Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten sowie ein breit gefächertes kulturelles Angebot. Das Neubaugebiet Hohlgrabenäcker befindet sich direkt an der Grenze von Zuffenhausen und Zazenhausen. Umgeben von großflächigen Grünanlagen bietet es vor allem für junge Familien ein angenehmes Wohnumfeld mit einer Kindertagesstätte (eine weitere wird derzeit in direkter Nähe erstellt) und der nahen Grundschule in Zazenhausen. Für die Grundversorgung (Einkaufen, Ärzte, Bank etc.) bieten die nahen Zentren von Zuffenhausen und Zazenhausen eine hervorragende Versorgung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn und U-Bahn sowie die Buslinie 401) und ein gut ausgebautes Verkehrsnetz bringt Sie schnell in die Stuttgarter City mit allen erdenklichen Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten.
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Provider:
Stuttgart-Nord Immobilien e.K.
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
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