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Engel & Völkers Münchner Westen
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Michaela Bilmoser
EuV Münchner Westen GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Plot surface
607 m²Gilching ist eine Gemeinde mit knapp 20.000 Einwohnern im oberbayerischen Landkreis Starnberg und liegt etwa 20 Kilometer südwestlich von München. Gilching besticht durch seine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Gemeinde liegt an der Autobahn A96, über die Sie die Münchner Innenstadt in weniger als 30 Minuten erreichen. Zusätzlich bietet der S-Bahn-Anschluss (S8) eine bequeme und schnelle Verbindung nach München, zum Flughafen sowie in die umliegenden Städte und Gemeinden. Die Bahnhöfe Gilching-Argelsried und Neugilching sorgen für eine optimale Erreichbarkeit des öffentlichen Nahverkehrsnetzes. Für Familien bietet Gilching eine ausgezeichnete Infrastruktur mit mehreren Kindertagesstätten, Grundschulen und einer Mittelschule, einem Gymnasium sowie einer Montessori Schule. Darüber hinaus gibt es ein breites Angebot an außerschulischen Aktivitäten und Vereinen, die eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung für Kinder und Jugendliche ermöglichen. In Gilching finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Bäckereien und Drogerien. Das Einkaufszentrum „Gilchinger Glände“ bietet eine breite Palette an Geschäften, Dienstleistern und Gastronomiebetrieben. Auch die medizinische Versorgung ist in Gilching durch eine Vielzahl von Allgemeinärzten, Fachärzten und Apotheken gewährleistet. Mehrere Krankenhäuser befinden sich im nahegelegenen Starnberg oder in München. Gilching bietet somit eine perfekte Mischung aus städtischer Nähe und ländlicher Idylle. Mit seiner ausgezeichneten Verkehrsanbindung, umfassenden Infrastruktur und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten stellt die Gemeinde einen idealen Wohnort für Familien, Pendler und Naturliebhaber dar.
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Engel & Völkers Münchner Westen GmbH.