Naturliebhaber aufgepasst! Großzügig bebaubares Grundstück am Waldrand

Dieses idyllische nach Süden ausgerichtete Grundstück in Waldrandlage von Germering-Harthaus bietet Ihnen die Möglichkeit Ihr Traumhaus zu realisieren. Eine Baugenehmigung für ein Doppelhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 447m² liegt bereits vor. Auf dem Grundstück befindet sich ein Bungalow aus dem Jahr 1978 mit einer Wohnfläche von ca. 200m². Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern und Doppelhäusern. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenso wie die S-Bahn fußläufig zu erreichen. Diese Objekt bietet Ihnen durch die großzügige Bebaubarkeit alle Optionen, Ihren Traum von einem Zuhause zu verwirklichen. Die Highlights auf einen Blick: • Wunderschöne, idyllische Lage direkt am Waldrand • Großzügiges Baurecht nach § 34 BauGB • Baugenehmigung für zwei Doppelhaushälften liegt vor • genehmigte Planung mit ca. 447m² Wohnfläche und ca. 119m²Nutzfläche, 2 Garagen und 2 Stellplätze • Gute Infrastruktur und S-Bahn fußläufig erreichbar • Ruhige Lage • Altbestand sanierungsbedürftig • Real teilbar Wir bitten um Verständnis, dass wir für die tatsächliche baurechtliche Realisierbarkeit durch die Stadt Germering keine Gewähr übernehmen können.